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Donauplex im Linzer Hafen: 4.OG Lagerturm

3.042
 
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.041,64 €
Gesamtbelastung Netto2.534,7 €
USt. Gesamtmiete506,94 €
Miete2.094,4 €
USt. Miete418,88 €
Betriebskosten309,4 €
USt. Betriebskosten61,88 €
Heizkosten130,9 €
USt. Heizkosten26,18 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 2009, 4. Etage
Bürofläche 238 m²

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Im Donaukomplex im Linzer Hafen stehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen und bieten eine moderne Infrastruktur in einer strategisch günstigen Lage.

Konditionen:

  • Mietpreis: ca. € 8,80/m²/Monat
  • Betriebskosten (exkl. Heizkosten): € 1,30/m²/Monat (Stand 2024)
  • Heizkosten: ca. € 0,55/m²/Monat (Stand 2024)

Ausstattung:

  • Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme beheizt
  • Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
  • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz
  • Industrial Style

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