Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien – Hochwertig saniert, kurz vor Fertigstellung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien – Hochwertig saniert, kurz vor Fertigstellung

Objektdetails:
•Adresse: Gablenzgasse, 1160 Wien
•Wohnfläche: ca. 42 m²
•Zimmer: 2
•Badezimmer: 1
•Zustand: Hochwertig renoviert, derzeit in der Fertigstellungsphase
•Beziehbar: Nach Fertigstellung

Moderne Wohnqualität mit durchdachter Ausstattung
Diese sorgfältig sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertigen Materialien. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit robustem Echtholzparkett von Weizer Parkett in klassischer Verlegung ausgestattet. Im Badezimmer sorgen elegante Großformatfliesen für eine stilvolle Atmosphäre.

Ausstattung und Highlights:
•Neue Fenster und Türen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Hochwertige Sanitärausstattung:
oGrohe-Armaturen und Mixomat-Duschbrause
oGeberit-Toilette
oElektrischer Handtuchwärmer von Silvercrest
•Komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen
•Zusätzlicher Abstellraum im Gangbereich

Attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Anbindung:
•Zwei Stationen mit der U6 zur Innenstadt (Burggasse-Stadthalle)
•Bushaltestelle direkt vis-à-vis vom Haus
•Der Vogelweidpark und Stadthallenpark bieten Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten
•Die nahegelegene Schmelz ist ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten
•Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer gefragten Lage sind.

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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

Provision und Gebühren:
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Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Datenschutzinformation.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.