Großebersdorf

Nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien - ideal zum Pendeln!

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.

Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen:

• Innentüren
• Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
• Parkettböden und Fliesen
• Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
• Fassade

Hochwertige Ausstattung:

• Exklusive Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen
• Vollholzstiege aus Niederösterreich
• Moderne großzügige Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
• Gäste-WC im Erdgeschoß
• Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit Kühlfunktion
• Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre
• Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
• Südseitige Gärten inkl. Zaun
• 2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit

Ihre GED-Vorteile auf einen Blick:

• Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
• Niedrigste Energiekosten
• Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen
• Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
• Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung und Förderung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großebersdorf!

Erleben Sie den perfekten Ort für Familienleben und Erholung in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das Ihnen alles bietet, was Sie sich nur wünschen können. Mit einem großzügigen Platzangebot von 125,19 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist dies der ideale Rückzugsort für all jene, die höchsten Wohnkomfort schätzen.

Das Haus erwartet Sie mit vier hellen Zimmern, die viel Raum für individuelle Gestaltung lassen. Genießen Sie die harmonische Verbindung von modernem Design und funktionaler Eleganz. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während die angrenzende Küche Raum für kulinarische Abenteuer bietet.

Einer der besonderen Highlights dieses Anwesens ist der wunderschöne Garten, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Verbringen Sie entspannte Nachmittage auf der sonnigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Grünblick eröffnet. Hier können Sie die frische Luft genießen, Freunde einladen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Das große Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Dank des Fensters wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Komfort für die ganze Familie erhöht.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie elegante Fliesen und Parkett, die dem Interieur eine stilvolle Note verleihen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Auch die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe: Ein Arzt und eine Schule sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in Großebersdorf bei.

Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Der Kaufpreis von 656.000,00 € ist eine Investition in Ihre Zukunft und in ein Leben voller Möglichkeiten. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Anwesens verzaubern!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <8.000m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap