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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Singlewohnung in Mauer in absoluter Grünruhelage

155.000
 
32 m²1,5 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²4.843,75 €
Etage-
Baujahr1968
PrivatFranz Klanner
Franz-Asenbauer-Gasse 38, 1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²4.843,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten90 €
Heizkosten30 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1968
Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 32 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
1,5 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
170 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Diese sonnige Souterrain Single Wohnung ist steuerlich als Abstellraum gewidmet und liegt in bester Maurer Lage. Sie ist, außer einem Bett, vollständig und neu eingerichtet. Die Außenwände wurden wärmeisoliert. Eine Sauna, die man als zusätzlichen Raum umbauen kann, ist ebenfalls vorhanden Der Maurer Hauptplatz ist fußläufig etwa 7 min. entfernt. In wenigen Minuten erreicht man Restaurants, auch Heurigen Restaurants, Supermärkte, einen Kindergarten und Schulen (u.a. die Ursulinen). In südlicher Ausrichtung hat man die Sonne vom Vormittag bis zum Abend. Sie ist der optimale Ausgangspunkt zum Radeln, Laufen und Wandern.

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