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Modernes Büro in bester Erreichbarkeit

2.599
 
226 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete2.599,35 €
Preis pro m²11,5 €
Gesamtbelastung Netto3.164,43 €
Betriebskosten565,08 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Neuwertig, 3. Etage
Gesamtfläche 226,03 m²
Bürofläche 226,03 m², Nutzfläche 226,03 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Das architektonisch auffallende Gebäude liegt in bester Erreichbarkeit direkt an der Münchner Bundesstraße. Im nahen Umfeld sind diverse Betriebe unterschiedlicher Branchen angesiedelt. Durch den naheliegenden Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben.

Das Büro im 3. OG verfügt über eine große Fensterfront. Die teilweise offen gehaltenen Räume weisen eine hochwertige Ausstattung mit Kühlung, Außenbeschattung, Kabelkanäle sowie Teppich- und Parkettböden auf.

Es gibt ausreichend Kundenparkplätze, Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter und Lager.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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