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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Vermietung einer Kaltlagerhalle nahe der A1 in Eggendorf im Traunkreis

8.850
 
1500 m²
cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
Gewerbestrasse 1, 4622 Eggendorf im Traunkreis
Zentrale Lage in der Nähe zum Autobahnzubringer "Allhaming" nahe der A1. Auch Richtung Bundesstrasse 1 in Marchtrenk/Weißkirchen ist man sehr schnell.

Laufende Kosten

Miete8.850 €
Preis pro m²5,9 €
Gesamtbelastung Netto10.050 €
USt. Gesamtbelastung2.010 €
USt. Miete1.770 €
Betriebskosten1.200 €
USt. Betriebskosten240 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Strom und Müll wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 1. April 2025
Industrie
Altbau, Gepflegt, Flachdach, Grundstück voll erschlossen
Nutzfläche 1.500 m²
Lagerfläche 1.500 m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Kalthalle mit einer Größe von rund 1.500 m 2 und einer durchgehenden Höhe von 5 Metern.

Die Bodenbelastbarkeit ist mit 300 kg/m² beschränkt, weshalb nur leichte Gegenstände und Palletten gelagert werden können.

Die Halle verfügt über 4 Ladetore mit Rampe und der Ladebereich ist zur Halle noch einmal mit einem Tor gesichert.

Es besteht eine Alarmanlage für das Objekt.

In der Halle befindet sich ein Sanitärbereich und ein Büroraum, in welchem eine Infrarotdeckenstrahler verbaut ist.

In der Halle kann im Bereich der Verpackung und Manipulation eine Infrarotheizung verbaut werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.925m
Apotheke <2.700m
Klinik <6.300m
Krankenhaus <9.200m

Kinder & Schulen
Schule <1.200m
Kindergarten <1.175m
Universität <8.650m

Nahversorgung
Supermarkt <2.800m
Bäckerei <5.200m
Einkaufszentrum <7.300m

Sonstige
Bank <1.275m
Geldautomat <1.275m
Post <1.625m
Polizei <5.850m

Verkehr
Bus <1.275m
Bahnhof <5.625m
Autobahnanschluss <1.850m
Flughafen <8.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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