- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
„Den Sommer genießen“ - Stadtnahe Lage & Lebensqualität im Grünen: Top ausgestattete, lichtdurchflutete Architekten-Wohnung mit Dachterrasse
799.000 €
93 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.591,4 €
Etage-
Baujahr-
Engel & Völkers Salzburg
5020 Salzburg
Die Wohnlage ist bestechend – abseits vom Trubel in bester Wohnlage, jedoch in nur ca. 10 Autominuten in der Salzburger Innenstadt. Die Autobahn-Anbindung oder die Erreichbarkeit zum benachbarten deutschen Freilassing sind perfekt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²8.591,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 93 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin
Bergpanorama
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Ein ganz besonderes Wohlfühlambiente schaffen die Symbiose aus
Licht, Holz, die in Erdtönen gehaltenen Materialien und die hohe Raumhöhe, ein riesiger offener Wohnraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse und ein offener, mehrseitig einsehbarer Kamin.
Hochwertige Einbauten wie eine extravagante Tischler-Küche und ein
Eigener Ankleidebereich runden diese gelungene Wohnung ab.
Bei Interesse kann das stilvolle Mobiliar der Wohnung vollständig übernommen werden werden.
Wohnen, kochen, essen und genießen – offener Wohnraum mit eleganter Tischlerküche, Kamin und direktem Zugang zur großen Dachterrasse garantieren Lebensqualität pur.
Durch eine Schiebtür sind Master-Bedroom, getrenntes WC, Schrankraum und das Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse vom Wohnbereich elegant getrennt.
Ein separates, ebenfalls lichtdurchflutetes Zimmer für Büro oder Gäste, ein weiteres Duschbad und ein eigener Wirtschaftsraum runden diese gelungene Wohnung ab.
Auf Wunsch können bis zu 2 Carport-Stellplätze mit eigenem E-Anschluss separat erworben werden.
HWB: 38,8 / fGEE: 0,74
Licht, Holz, die in Erdtönen gehaltenen Materialien und die hohe Raumhöhe, ein riesiger offener Wohnraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse und ein offener, mehrseitig einsehbarer Kamin.
Hochwertige Einbauten wie eine extravagante Tischler-Küche und ein
Eigener Ankleidebereich runden diese gelungene Wohnung ab.
Bei Interesse kann das stilvolle Mobiliar der Wohnung vollständig übernommen werden werden.
Wohnen, kochen, essen und genießen – offener Wohnraum mit eleganter Tischlerküche, Kamin und direktem Zugang zur großen Dachterrasse garantieren Lebensqualität pur.
Durch eine Schiebtür sind Master-Bedroom, getrenntes WC, Schrankraum und das Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse vom Wohnbereich elegant getrennt.
Ein separates, ebenfalls lichtdurchflutetes Zimmer für Büro oder Gäste, ein weiteres Duschbad und ein eigener Wirtschaftsraum runden diese gelungene Wohnung ab.
Auf Wunsch können bis zu 2 Carport-Stellplätze mit eigenem E-Anschluss separat erworben werden.
HWB: 38,8 / fGEE: 0,74
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GewerblichEngel & Völkers Salzburg
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