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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Rif - 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Bergblick

1.795
 
87 m²3 ZimmerTerrasse 29 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution5.385 €
Friesacher ImmobilienFrau Astrid Reitinger
5400 Hallein
Rif: sehr gute Infrastruktur, alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - Bushaltestelle (Linie 175), Bäckerei, Supermarkt und Sportzentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.795 €
Preis pro m²20,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.656,36 €
USt. Gesamtbelastung138,64 €
Miete1.386,36 €
Betriebskosten270 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.385,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 87 m²
1 Terrasse 29 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung liegt ruhig und mit herrlichem Bergblick in Rif im Reischenbachweg. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Alle Räume sind vom Flur aus direkt zugänglich.

Besonders hervorzuheben ist die moderne, hochwertig ausgestattete Küche. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer Terrassenschiebetür in südwestlicher Ausrichtung und bietet eine freie Sicht sowie viel Tageslicht. Die 29 m² große Terrasse lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten ein. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ab.

Eckdaten zur Wohnung:

  • 3 Zimmer
  • 2. Obergeschoss 
  • Küche mit Miele Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld)
  • Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegel
  • Abstellraum mit praktischen WM-Anschluss
  • Fliesen- und Kunststoffböden
  • Kellerabteil
  • 2 Tiefgaragenabstellplätze
  • Betriebskosten: € 270,- inkl. Heizung
  • Bezug ab sofort möglich

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Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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