Exklusives Maisonette-Wohnung mit traumhafter Terrasse!

Diese moderne Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das helle Schlafzimmer 1 (ca. 11,48 m²) sowie in das geräumige Schlafzimmer 2 (ca. 13,27 m²). Das stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das WC separat untergebracht ist.

Im Obergeschoss erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 29,73 m²), der mit seiner offenen Gestaltung ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist die ca. 11,14 m² große Terrasse, die einen traumhaften Ausblick bietet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie flexibel und schnell in ganz Wien unterwegs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.

•  Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
•  Zwei Schlafzimmer
•  Stilvolles Badezimmer mit Badewanne
•  Separates WC
•  Einladendes Vorzimmer
•  Sonnige Südterrasse
•  Kellerabteil

• Straßenbahnlinien 9 und 49: Die Haltestelle Beingasse liegt ca. 260 Meter entfernt.
• Straßenbahnlinien 6 und 18: Die Haltestelle Urban-Loritz-Platz ist rund 350 Meter entfernt.
• U-Bahn-Linie U3: Die Station Schweglergasse befindet sich etwa 400 Meter entfernt.
• U-Bahn-Linie U6: Die Station Burggasse-Stadthalle ist ca. 500 Meter entfernt.
• Westbahnhof: Dieser zentrale Verkehrsknotenpunkt liegt rund 500 Meter entfernt.

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap