- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
rascher Bezug in dieses Erdgeschoss mit Garten und Garage + Parken
138.000 €
80 m²Garten
Preis / m²1.725 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1943
RE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
4300 St. Valentin
Einmalige Kosten
Kaufpreis138.000 €
Kaufpreis pro m²1.725 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten180,8 €
Betriebskosten157 €
USt. Betriebskosten23,8 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto81 €
USt. Heizkosten16,2 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Bezahlung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1943, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, keine, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 80 m²
Gartenfläche 198 m²
Garten
Kellerfläche 9 m²
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
257 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,54
F
Beschreibung
Wohnung mit Garten - Garage in Langenhart / St.Valentin zu kaufen
•geräumige und ruhige Wohnung mit Garten
•nur 6 Wohnungen im Haus
•ca. 79,53 m² Wohnfläche
•Vorraum, Küche, Wohnzimmer drei Schlafzimmer BAD/WC,
•Beheizung erfolgt mittels neuwertiger Gas Zentralheizung
•Garage + Kellerabteil + Parkplatz
* Adaptierungsaufwand Fußboden und Malerei gegeben!
•HWB: 253/KL F fGee 3,54
•Angeboten um NUR: € 138.000, - mit Garten hinten,
* inkl. Freistehende Garage und Extra Parkplatz
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Die Entscheidung trifft ausschließlich der Eigentümer nach Vorlage eines schriftlichen Kaufangebotenes (Punktation)
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere
•die Grunderwerbsteuer (3,5%),
•die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%),
•Maklerprovision (3,6%)
•die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
•geräumige und ruhige Wohnung mit Garten
•nur 6 Wohnungen im Haus
•ca. 79,53 m² Wohnfläche
•Vorraum, Küche, Wohnzimmer drei Schlafzimmer BAD/WC,
•Beheizung erfolgt mittels neuwertiger Gas Zentralheizung
•Garage + Kellerabteil + Parkplatz
* Adaptierungsaufwand Fußboden und Malerei gegeben!
•HWB: 253/KL F fGee 3,54
•Angeboten um NUR: € 138.000, - mit Garten hinten,
* inkl. Freistehende Garage und Extra Parkplatz
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Die Entscheidung trifft ausschließlich der Eigentümer nach Vorlage eines schriftlichen Kaufangebotenes (Punktation)
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere
•die Grunderwerbsteuer (3,5%),
•die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%),
•Maklerprovision (3,6%)
•die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
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