- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
**Traumhaus in St. Corona am Wechsel** - 429m² Rohbau mit enormen Potenzial
Sankt Corona am Wechsel ist über die A2 Südautobahn gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung nach Wien (ca. 1 Stunde) und Graz ermöglicht. Die nächste größere Stadt, Wiener Neustadt, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien sorgen für Mobilität innerhalb der Umgebung und verbinden die Gemeinde mit Nachbarorten.
Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Nahversorger, kleinere Geschäfte und regionale Anbieter sind in kurzer Distanz erreichbar. Für größere Besorgungen oder Einkäufe laden die umliegenden Städte wie Aspang-Markt oder Kirchberg am Wechsel ein.
In der näheren Umgebung gibt es Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Volksschulen. Weiterführende Schulen und weiterführende medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Städten vorhanden. Die Region bietet zudem eine ärztliche Grundversorgung und Apotheken.
Sankt Corona am Wechsel ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Das Gebiet ist bekannt für seine Wander- und Radwege, die Sommerrodelbahn und den beliebten Motorikpark, der sowohl Kindern als auch Erwachsenen Spaß und Bewegung bietet. Im Winter locken das kleine, familienfreundliche Skigebiet und die Langlaufloipen. Die umliegenden Wälder, Almen und Berge schaffen ein unvergleichliches Erholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Die Adresse Sankt Corona am Wechsel 27 ist ein idealer Rückzugsort für all jene, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an städtische Zentren verzichten zu müssen. Hier erleben Sie eine harmonische Balance zwischen entspanntem Landleben, aktiven Freizeitmöglichkeiten und der Schönheit der Natur. Ein besonderer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und Lebensqualität neu zu definieren.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Sanierungsbedürftiges Traumhaus in idyllischer Lage – St. Corona am Wechsel
HIGHLIGHTS:
• Traumhafter Ausblick: Dieses Haus bietet Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die malerische Natur von St. Corona am Wechsel und das umliegende Tal. Hier können Sie jeden Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick beginnen.
• Großzügiges Platzangebot: Mit einer Wohnfläche von 429 m² und 5 möglichen Schlafzimmern eröffnet dieses Haus unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume.
• Ideale Raumaufteilung: Die großzügige Fläche lässt sich ideal in komfortable Wohn- und Schlafbereiche aufteilen. Zusätzlich laden der Balkon und die Terrasse zu erholsamen Stunden im Freien ein.
• Flexibles Heizkonzept: Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, doch die Vorbereitung für einen Umstieg auf eine Pelletheizung wurde bereits getroffen – eine zukunftssichere Lösung.
• Ruhige Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Wiener Neustadt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie in St. Corona am Wechsel vereint ländliche Idylle mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und bietet auf 429 m² Wohnfläche genug Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 5 möglichen Schlafzimmern ist es ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Der großzügige Balkon und die Terrasse laden dazu ein, die frische Landluft zu genießen und einen Rückzugsort im Grünen zu schaffen.
Der Rohbau ermöglicht es Ihnen, das Innere des Hauses nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Wohnküche, großzügiger Wohnbereich oder gemütliche Schlafzimmer – hier haben Sie die Freiheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einstieg und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen mit der Familie.
Die zwei bereits vorhandenen Bäder sind mit Tageslicht ausgestattet und bieten sowohl Badewanne als auch Dusche. Zwei Garagen und bis zu vier Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.
Die Lage des Hauses verbindet die Ruhe des Landlebens mit hervorragender Infrastruktur.
Wiener Neustadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein – von Wanderungen bis hin zu Wintersportmöglichkeiten im nahen Wechselgebiet.
HARD FACTS:
• KAUFPREIS: EUR 199.000,–
• Wohnfläche: 429 m²
• Grundstücksfläche: 662 m²
• Zimmeraufteilung: 5 mögliche Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Bäder und 2 WCs
• Heizung: Öl-Zentralheizung (Umstieg auf Pellets vorbereitet)
• Garagenstellplätze: 2
• Außenstellplätze: Bis zu 4 möglich
• Baujahr: 1959
Maklerprovision: 3% zzgl. USt.
Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit hin.
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach schriftlicher Anfrage möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <4.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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