- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Auto-Werkstatt zur Weiterführung oder Neubebauung des Grundstücks
995.000 €
450 m²
Preis / m²2.211,11 €
Grundstücksfläche1.600 m²
Baujahr1951
Engel & Völkers Seefeld
6103 Reith bei Seefeld
Das Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage an der nördlichen Zufahrt zum Ortsteil Auland / Reith bei Seefeld.
Von hier aus hat man sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die Regio-Bushaltestelle an der Grundstücksgrenze liegt und der Bahnhof Reith bei Seefeld nur 1,5 km südlich vom Objekt entfernt ist.
Das gemütliche Bergdorf Reith bei Seefeld mit seinem neugestalteten Ortskern, liegt auf 1.130 Metern Höhe im Südosten der Region Seefeld, direkt an der alten Römerstraße am Fuße der mächtigen Reither Spitze. Die spektakuläre Karwendelbahn verbindet den idyllischen Ruhepol in wenigen Minuten mit Seefeld, Scharnitz und der Landeshauptstadt Innsbruck.
Spaziergänger, Wanderer, Mountainbiker und auch Golfer finden hier den perfekten Ausgangspunkt für ihre Unternehmungen. Auch Badefreunde sind oft gesehene Gäste, liegt doch in unmittelbarer Nähe der Seefelder Wildsee und der Möserer See, die zum idyllisch - erholsamen Badeaufenthalt inmitten der Natur einladen.
Wer Wintersport liebt, wird vom Seefelder Hochplateau begeistert sein. Nicht nur das Angebot an Skigebieten, Winterwanderwegen und Rodelbahnen ist ansehnlich, auch ein einzigartiges Langlauf-Loipennetz führt über das gesamte Plateau und bietet im Winter eine willkommene sportliche Abwechslung.
Die ländliche Idylle mit ihrem regen Vereinsleben, gepaart mit guter Infrastruktur wie Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube, Post, Bank, Geschäften, sowie die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, ermöglichen Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Nur ca. 1,5 Stunden südlich von München, ca. 40 Minuten von Garmisch-Partenkirchen und durch die Nähe zum Olympia Ort Seefeld und der Landeshauptstadt Innsbruck, mit dem Flughafen Innsbruck (ca. 25 Autominuten), können Sie Berufs- und Freizeit-gestaltung perfekt miteinander verbinden.
Auch mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Süden – von der Brennerautobahn A13 auf die A12
Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Norden – A95 ab München über Garmisch und B2 Mittenwald
Von hier aus hat man sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die Regio-Bushaltestelle an der Grundstücksgrenze liegt und der Bahnhof Reith bei Seefeld nur 1,5 km südlich vom Objekt entfernt ist.
Das gemütliche Bergdorf Reith bei Seefeld mit seinem neugestalteten Ortskern, liegt auf 1.130 Metern Höhe im Südosten der Region Seefeld, direkt an der alten Römerstraße am Fuße der mächtigen Reither Spitze. Die spektakuläre Karwendelbahn verbindet den idyllischen Ruhepol in wenigen Minuten mit Seefeld, Scharnitz und der Landeshauptstadt Innsbruck.
Spaziergänger, Wanderer, Mountainbiker und auch Golfer finden hier den perfekten Ausgangspunkt für ihre Unternehmungen. Auch Badefreunde sind oft gesehene Gäste, liegt doch in unmittelbarer Nähe der Seefelder Wildsee und der Möserer See, die zum idyllisch - erholsamen Badeaufenthalt inmitten der Natur einladen.
Wer Wintersport liebt, wird vom Seefelder Hochplateau begeistert sein. Nicht nur das Angebot an Skigebieten, Winterwanderwegen und Rodelbahnen ist ansehnlich, auch ein einzigartiges Langlauf-Loipennetz führt über das gesamte Plateau und bietet im Winter eine willkommene sportliche Abwechslung.
Die ländliche Idylle mit ihrem regen Vereinsleben, gepaart mit guter Infrastruktur wie Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube, Post, Bank, Geschäften, sowie die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, ermöglichen Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Nur ca. 1,5 Stunden südlich von München, ca. 40 Minuten von Garmisch-Partenkirchen und durch die Nähe zum Olympia Ort Seefeld und der Landeshauptstadt Innsbruck, mit dem Flughafen Innsbruck (ca. 25 Autominuten), können Sie Berufs- und Freizeit-gestaltung perfekt miteinander verbinden.
Auch mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Süden – von der Brennerautobahn A13 auf die A12
Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Norden – A95 ab München über Garmisch und B2 Mittenwald
Einmalige Kosten
Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²2.211,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1951, Gepflegt, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2005, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 450 m²
Nutzfläche 450 m², Grundstücksfläche 1.600 m²
Parkplatz
20 Parkmöglichkeiten
Heizung
Öl
Beschreibung
Willkommen bei der Karwendelgarage im Ortsteil Auland von Reith bei Seefeld. Die bestehende und bestens ausgerüstete Werkstatt kann vom neuen Eigentümer problemlos weitergeführt werden, was eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer darstellt, die im Bereich der Fahrzeug-Dienstleistungen tätig sind. Die Werkstatt kann voll und ganz mit allem Spezialwerkzeug, Hebebühnen, der modernsten Lackierbox vom ganzen Seefelder Plateau, Hermann-Messtechnik und allen Handbüchern für die Restaurierung alter Mercedes Modelle übernommen werden. Eine Betriebsanlagen-Genehmigung und TÜV für die Hebebühnen sind vorhanden.
Alternativ eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück einer anderen Nutzung zuzuführen. Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1600 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank der Flächenwidmung als Mischgebiet.
Ob Sie die Werkstatt abtragen und ein Wohnbauprojekt realisieren oder eine andere gewerbliche Nutzung anstreben – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Auch einer weiteren Teilung des Grundstückes in z.B. zwei Grundstücke zu ca. 800 m² für die Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus ist möglich. Der Grundstücksteil mit der Werkstatt wird im Rahmen des Verkaufes vom Wohnhaus abgetrennt.
Die Lage in Auland, bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte des Seefelder Hochplateaus, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Visionen in einer der schönsten Regionen Tirols zu verwirklichen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Alternativ eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück einer anderen Nutzung zuzuführen. Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1600 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank der Flächenwidmung als Mischgebiet.
Ob Sie die Werkstatt abtragen und ein Wohnbauprojekt realisieren oder eine andere gewerbliche Nutzung anstreben – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Auch einer weiteren Teilung des Grundstückes in z.B. zwei Grundstücke zu ca. 800 m² für die Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus ist möglich. Der Grundstücksteil mit der Werkstatt wird im Rahmen des Verkaufes vom Wohnhaus abgetrennt.
Die Lage in Auland, bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte des Seefelder Hochplateaus, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Visionen in einer der schönsten Regionen Tirols zu verwirklichen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
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GewerblichEngel & Völkers Seefeld
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