{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1120","obj_title":"Charmante 2-Zimmerwohnung mit Garagenstellplatz - Ihr individuelles Renovierungsprojekt!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P9000008iJnG-1742078217-e55baa23dd7d41a483afa22f21d2c891","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018999851","obj_purchasePrice":199000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz

Charmante 2-Zimmerwohnung mit Garagenstellplatz - Ihr individuelles Renovierungsprojekt!

199.000
 
52 m²2 Zimmer
Preis / m²3.826,92 €
Etage3
Baujahr1993
SIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1120 Wien,Meidling
Die Fockygasse liegt im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, einem Viertel, das Tradition und Moderne auf faszinierende Weise vereint. Hier pulsiert das Leben in charmanten Gassen, historischen Gebäuden und
lebendigen Märkten.
Die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht diese Lage besonders attraktiv. Die U4/U6-Station Längenfeldgasse ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie schnell in die Wiener
Innenstadt.
Zudem verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe, die eine flexible Mobilität gewährleisten.
So erreichen Sie den Stephansplatz, das Herz Wiens, in etwa 15 Minuten. Diese exzellente Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge der Stadt bequem zu genießen und macht die Fockygasse zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre urbanen Abenteuer.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.826,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten236,37 €
Betriebskosten178,3 €
Sonstige Kosten Netto58,07 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1993, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 52 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C

Beschreibung

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Fotos mit dem Handy, ein Standardtext aus einer Vorlage und fertig ist das Inserat? Weit gefehlt! Wer erfolgreich Immobilien verkaufen möchte, muss durch Professionalität und Kompetenz bestechen. Auch Ihre Immobilie hat sich einen Verkauf mit WOW-Faktor nach unserem Premium-Marketingplan verdient.

Kontaktieren Sie uns und wir vermitteln Ihre Immobilien auf höchstem Niveau.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichSIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold PartnerSales Professional Award