- Parkplatz
- Reihenhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Modernisiertes Reihenhaus mit großzügigem Garten
149.900 €
80 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²1.873,75 €
Grundstücksfläche290 m²
Baujahr1923
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9373 Klein St. Paul
Klein St. Paul ist eine Marktgemeinde mit rd. 1800 Einwohnern im Bezirk St. Veit an der Glan in Kärnten.
Wohnen wie am Land und die Infrastruktur der Stadt in der Nähe geniessen.
Zurück zur Natur - Wandern, Radfahren, Ruhe und frische Luft tanken.
Sämtliche Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Banken und Apotheken erreichen Sie in ca. 15 Autominuten in der Stadt St. Veit an der Glan.
Wohnen wie am Land und die Infrastruktur der Stadt in der Nähe geniessen.
Zurück zur Natur - Wandern, Radfahren, Ruhe und frische Luft tanken.
Sämtliche Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Banken und Apotheken erreichen Sie in ca. 15 Autominuten in der Stadt St. Veit an der Glan.
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.900 €
Kaufpreis pro m²1.873,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 1923, Vollständig renoviert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 290 m²
südseitig
Garten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C
Beschreibung
Modernisiertes Reihenhaus mit Gartenanteil in Klein St. Paul
Dieses Reihenhaus besticht mit einer modernen hochwertigen Küche im Erdgeschoß, welche elegant in den Wohn-Essraum integriert ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Holztreppe in den ersten Stock mit zwei geräumigen Schlafzimmern.
Zudem gelangt man über einen Hinterausgang zum eigenen Gartenanteil mit einem großzügigen Holz-Pavillon für traumhafte Stunden im Freien.
Das im Erdgeschoß befindliche Badezimmer ist ebenfalls auf dem neuesten Stand und modern ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß:
• Küche und Wohnbereich offen gestaltet
• Badezimmer
• Zugang zum Garten
Obergeschoss:
• Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank
• Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank
HIGHLIGHTS:
• komplett modernisiert
• hochwertige, neue Tischler-Einbauküche
• eigener Garten mit Pavillon
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/9S5L
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Dieses Reihenhaus besticht mit einer modernen hochwertigen Küche im Erdgeschoß, welche elegant in den Wohn-Essraum integriert ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Holztreppe in den ersten Stock mit zwei geräumigen Schlafzimmern.
Zudem gelangt man über einen Hinterausgang zum eigenen Gartenanteil mit einem großzügigen Holz-Pavillon für traumhafte Stunden im Freien.
Das im Erdgeschoß befindliche Badezimmer ist ebenfalls auf dem neuesten Stand und modern ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß:
• Küche und Wohnbereich offen gestaltet
• Badezimmer
• Zugang zum Garten
Obergeschoss:
• Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank
• Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank
HIGHLIGHTS:
• komplett modernisiert
• hochwertige, neue Tischler-Einbauküche
• eigener Garten mit Pavillon
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/9S5L
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
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