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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert

ZUM VERKAUF | Neubau | Erstbezug 2-Zimmer Wohnung (komplett möbliert) | Kennedy Garden

399.000
 
53 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²7.528,3 €
Etage2
Baujahr2023
PrivatAnastasiia Mykhailyk
Penzinger Straße 76, 1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²7.528,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten144 €
Heizkosten88 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 53 m²
1 Balkon 3,75 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
21 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

VIDEO

https://drive.google.com/file/d/1GZxZktospoeh5DJlAb-AhXKkKz1P1tG-/view?usp=sharing

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Ausgezeichnete Lage in der Penzinger Straße 76. In fußläufiger Entfernung (ca. 4 Minuten) befindet sich der wunderschöne Park Schönbrunn. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gemütlichen Hauses namens „Hortensia“ im Kennedy Garden-Komplex. Große Panoramafenster lassen viel Licht herein. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Was ist im Preis enthalten?

Die Wohnung ist voll möbliert und bezugsfertig. Sie besteht aus einer modernen Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Flur, einem Badezimmer und einer Toilette.

In der Küche befinden sich ein Kühlschrank, ein Herd, eine Kaffeemaschine, ein Backofen, ein Wasserkocher und ein Geschirrspüler.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Holztisch mit Stühlen, einem Gästesofa, einem Nachttisch, einem kleinen Tisch und mehr.

Im Schlafzimmer gibt es ein großes Bett, eine Matratze, einen Kleiderschrank und einen Spiegel. Im Flur befinden sich ein Schrank und ein Schuhregal. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Waschmaschine, einem automatischen Staubsauger zur Reinigung der Wohnung und einem Regal. An allen Fenstern hängen Vorhänge.

Der Komplex bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Fitnessstudio, Gemeinschaftsflächen, Spielplätze für Kinder, eine Hundewaschstation, eine Fahrradstation, einen Fahrradabstellraum, eine Wäscherei, eine Packstation und vieles mehr.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatAnastasiia Mykhailyk
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PrivatAnastasiia Mykhailyk