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  • Provisionsfrei

Wohnung in 2er WG im sanierten Altbau

530
 
11 m²
PrivatLasse Frangenberg
Leystraße 81, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten530 €
Preis pro m²48,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Kaution: 1500

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
Unterkellert
Erdgeschoss
Gesamtfläche 11 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Beschreibung

Das Zimmer ist zwar nicht riesig, aber effizient geschnitten – hier passt alles rein, was du brauchst! Es kann teilmöbliert übernommen werden (alle Möbel außer Bett & Matratze bleiben). Zusätzlich kann der Bildschirm nach Absprache genutzt werden.

Die Wohnung ist gut ausgestattet:
✔ Voll ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine, Ofen & Geschirr)
✔ Waschmaschine im Keller
✔ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✔ Fahrradkeller vorhanden

Wichtig: Das Zimmer hat kein klassisches Fenster zum Öffnen, aber eine Lüftung sorgt innerhalb kurzer Zeit für frische Luft.

Lage & Anbindung
Die Wohnung liegt super zentral und ist top an den öffentlichen Verkehr angebunden:
🚇 5 Min. zu Dresdner Straße (U6), Traisengasse (S-Bahn, Tram) & mehreren Buslinien
🚆 10 Min. bis Handelskai
🎓 15 Min. zur Hauptuni & WU
🚴 10 Min. zum Prater oder Augarten, 15 Min. zur Donauinsel oder Innenstadt
🏪 Gleich 3 Supermärkte in weniger als 5 Min. erreichbar
🏋️ FitInn, McFit und Holmes Place in der Nähe

Dein neuer Mitbewohner
Du wirst mit Joe (35) zusammenleben – ein weltoffener, reiselustiger US-Amerikaner, der seit Jahren in Wien lebt. Er hat einen Master in Informatik, studiert nun Theologie und plant ein Doktorat in Philosophie. Neben seinem Start-up ist er begeisterter Dodgeball-Spieler & Fechter. Er spricht Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und lernt aktuell Arabisch & Griechisch.

Sonstiges
Wenn du ein unkompliziertes WG-Leben schätzt und Interesse hast, melde dich gerne mit einer kurzen Vorstellung!

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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