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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Residenz in Lech – Stilvolles Wohnen am Arlberg

Preis auf Anfrage
 
331 m²11 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche886 m²
Baujahr1964
Mag. Andreas Karg GmbH & Co KGHerr Andreas Karg
6763 Lech
Das Anwesen liegt im idyllischen Ortsteil Zug, einem exklusiven Teil von Lech am Arlberg, und besticht durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, der im Sommer ein beliebtes Ziel für Sportbegeisterte ist. Die Lage am Eingang des Zugertals bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen in Richtung Spullersee und Formarinsee, zwei der schönsten Bergseen der Region. Im Winter überzeugt die Umgebung mit direktem Zugang zum renommierten Skigebiet von Lech-Zürs, das weltweit für seine exzellenten Pistenverhältnisse bekannt ist.

Einmalige Kosten

Provision: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1964, Vollständig renoviert, Unterkellert, Teppich, Parkett, Stein
Wohnfläche 331 m²
Nutzfläche 495 m², Grundstücksfläche 886 m², Gartenfläche 432 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Garten, Terrasse
11 Zimmer
Kellerfläche 127 m², 8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 8 Toiletten, WG-tauglich

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Swimmingpool
Das exklusive Ferienhaus bietet eine hochwertige und stilvolle Ausstattung, die Komfort und Luxus vereint: vier Wohneinheiten mit großzügiger Raumgestaltung, große Terrassen mit beeindruckendem Bergpanorama, einem großzügigen Hallenbad und Sauna für entspannende Momente. Die Garagenstellplätze sorgen für komfortables Parken.

Dieses Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Immobilie in einer der begehrtesten Ferienregionen der Alpen zu erwerben.

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Dieses exklusive Objekt im Ortsteil Zug bei Lech am Arlberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 330 m², aufgeteilt auf vier Einheiten, überzeugt das Objekt durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hochwertige Bauqualität. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Große Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und laden zum Verweilen ein. Zudem verfügt das Anwesen über ein luxuriöses Hallenbad und eine Sauna zur privaten Nutzung. Das Haus ist parifiziert und somit sowohl für die Eigen- als auch für eine flexible Nutzung als Gewerbeimmobilie bestens geeignet.

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