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Kompaktes Geschäft mit Kundenparkplätzen

788
 
75 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5301 Eugendorf

Laufende Kosten

Miete787,5 €
Preis pro m²10,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.028,2 €
Betriebskosten240,7 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Erdgeschoss
Gesamtfläche 75 m²
Nutzfläche 75 m², Verkaufsfläche 75 m²

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

Das Geschäft ist in einem markanten Büro- und Geschäftshaus in bester Sichtbarkeit nahe der Salzburger Straße situiert. Am Areal sind Kundenparkplätze vorhanden. In der Tiefgarage können Stellplätze für Mitarbeiter angemietet werden.

Das helle und gepflegte Geschäft kann über den Eingang direkt vom Parkplatz aus betreten werden. Die Verkaufsfläche ist offen gestaltet. Ein Lager bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt und eignet sich ebenso für Unternehmen mit Kundenverkehr und beratende Tätigkeiten.

Die Parkplatzsituation ist ideal, es stehen sowohl Freistellplätze für Kunden als auch Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter zur Verfügung.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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