Hier lässt sich's wohnen - 4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler und sehr ruhiger Lage

In Lustenau wird eine wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in der Raiffeisenstraße verkauft. Die Wohnung verfügt über einen großen Garten mit ca. 241 m² und 2 Terrassen. Gartenliebhaber fühlen sich in diesem tollen Garten sicher sehr wohl.

Besichtigen Sie schon vorab die Wohnung im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2742163?accessKey=635c

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

• Essen/Wohnen
• Küche mit Siemens-Geräten
• Flur
• Abstellraum
• Zimmer/Büro
• Bad mit Badewanne und Fenster
• WC
• Zimmer/Ankleideraum
• Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten

Ein Keller und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls dabei.

Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich.

Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Gartenwohnungen!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe - sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - diese entfällt bei Selbstbeziehern (Hauptwohnsitz!)

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.