- Garten
Entspannte Auszeit am Wasser: Wochenendhäuschen am Donau-Oder-Kanal!
49.500 €
50 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²990 €
Grundstücksfläche300 m²
Baujahr-
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
2301 Gross-Enzersdorf
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung direkt am Donau-Oder-Kanal in Groß-Enzersdorf, Niederösterreich. Genießen Sie die Vorzüge der Nähe zum Wasser und lassen Sie sich von der Naturkulisse verzaubern. Ideal für erholsame Wochenenden oder längere Auszeiten vom Alltag.
Einmalige Kosten
Kaufpreis49.500 €
Kaufpreis pro m²990 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 50 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Das Haus bietet alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt brauchen:
• Eine kompakte Küche und ein gemütlicher Wohn-Ess-Bereich laden zum Verweilen ein.
• Zwei außenliegende Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien und Freizeitgeräte.
• Der Zugang zum Wasser ist direkt über das Grundstück gegeben – ein einzigartiges Highlight für Schwimmer und Naturbegeisterte.
• Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Kanal.
• Der Garten ist naturbelassen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
Ausstattung:
Wohnfläche: 40-50 m²
Grundstücksfläche (Pachtgrund): ca. 300 m²
Küche vorhanden
Kleiner Wohn-Ess-Bereich
Ein Schlafzimmer
Außenliegende Abstellräume
Eingezäuntes Grundstück
Direkter Wasserzugang über eine Stiege
Terrasse mit Grillplatz
Pachtzins: € 6.900,00 (für 2025 nur aliquot zu bezahlen)
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen idyllischen Rückzugsort zu sichern! Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin vor Ort.
• Eine kompakte Küche und ein gemütlicher Wohn-Ess-Bereich laden zum Verweilen ein.
• Zwei außenliegende Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien und Freizeitgeräte.
• Der Zugang zum Wasser ist direkt über das Grundstück gegeben – ein einzigartiges Highlight für Schwimmer und Naturbegeisterte.
• Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Kanal.
• Der Garten ist naturbelassen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
Ausstattung:
Wohnfläche: 40-50 m²
Grundstücksfläche (Pachtgrund): ca. 300 m²
Küche vorhanden
Kleiner Wohn-Ess-Bereich
Ein Schlafzimmer
Außenliegende Abstellräume
Eingezäuntes Grundstück
Direkter Wasserzugang über eine Stiege
Terrasse mit Grillplatz
Pachtzins: € 6.900,00 (für 2025 nur aliquot zu bezahlen)
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen idyllischen Rückzugsort zu sichern! Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin vor Ort.
Beschreibung
Entspannte Auszeit am Wasser: Wochenendhäuschen am Donau-Oder-Kanal, Süd-Ost-Ufer!
Genießen Sie die idyllische Lage dieses charmanten Wochenendhauses direkt am Donau-Oder-Kanal, perfekt für erholsame Auszeiten in der frostfreien Zeit. Mit ca. 40-50 m² Wohnfläche auf einem 300 m² großen, eingezäunten Grundstück bietet dieses Anwesen den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.
Das Objekt steht auf einem Pachtgrundstück, für welches jährlich eine Pacht bezahlt werden muss. Für 2025 ist die Pacht nur aliquot zu bezahlen, sodass Sie direkt in Ihr neues Wochenenddomizil starten können.
Das Objekt ist zur Nutzung während der frostfreien Monate konzipiert und bietet eine einmalige Gelegenheit, die Natur am Wasser zu genießen.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Genießen Sie die idyllische Lage dieses charmanten Wochenendhauses direkt am Donau-Oder-Kanal, perfekt für erholsame Auszeiten in der frostfreien Zeit. Mit ca. 40-50 m² Wohnfläche auf einem 300 m² großen, eingezäunten Grundstück bietet dieses Anwesen den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.
Das Objekt steht auf einem Pachtgrundstück, für welches jährlich eine Pacht bezahlt werden muss. Für 2025 ist die Pacht nur aliquot zu bezahlen, sodass Sie direkt in Ihr neues Wochenenddomizil starten können.
Das Objekt ist zur Nutzung während der frostfreien Monate konzipiert und bietet eine einmalige Gelegenheit, die Natur am Wasser zu genießen.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer