Kleinbüro nahe Schmelz in 1160 Wien zu mieten, PROVISIONSFREI

Kleinbüro nahe Schmelz in 1160 Wien zu mieten, PROVISIONSFREI

In einem modernen Bürogebäude befindet sich dieses im 1. Obergeschoss gelegene Einraumbüro. Toiletten und Teeküche stehen zur Mitbenutzung in der Etage zur Verfügung. Die Nutzfläche von 21,09 m² beinhaltet auch anteilige Allgemeinfläche. Ein Autoabstellplatz im Innenhof kann optional angemietet werden.

Ausstattung:

• Parkettboden
• Fensterbank-Kabelkanäle
• Innenjalousien
• Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
• 51,2 kWh/m²a Heizwärmebedarf
• 0,81 fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor

Konditionen:

• Mietkosten: € 10,70 netto / m² / Monat
• Nebenkosten (Akonto): € 4,85 netto / m² / Monat, beinhaltet Betriebskosten, Heizung, Lift und Strom
• Parkplatz: € 75,00 / Stellplatz / Monat
• Preis zzgl. 20% USt
• Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten
• PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer

Das Gebäude befindet sich in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe zur Schmelz. Gablenzgasse bzw. Wattgasse sorgen für eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen durch die Stadt wie Gürtel, Wattgasse, Johnstraße und Hadikgasse (Anschluss an A1) sind schnell und leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn und Buslinien (9, 46, 10A, 48A) binden das Objekt an den öffentlichen Verkehr an. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Italiener sowie ein Gastwirtschaft auf der Schmelz. Die Supermärkte Penny, Billa und Hofer sind ebenso fußläufig erreichbar. Die Näher zur Lugner City rundet das Infrastrukturangebot ab.

Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Herr Mag. Etienne Monnier unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden