Multifunktionale Fläche im Technologiezentrum – Büro, Labor & Produktion kombinieren
3.175 €
194 m²
Wirtschaftsagentur Wien Immobilien GmbHFrau Camilla Munksgaard
1220 Wien
U Bahnlinie U2 Station Seestadt 3
Gehminuten entfernt
In 25 Minuten direkt im Wiener Zentrum
KFZ Stellplätze, E Ladestation
Fahrradverleihstation
Gehminuten entfernt
In 25 Minuten direkt im Wiener Zentrum
KFZ Stellplätze, E Ladestation
Fahrradverleihstation
Laufende Kosten
Miete3.175,21 €
Preis pro m²16,4 €
Gesamtbelastung Netto4.044,52 €
USt. Gesamtbelastung808,9 €
USt. Miete635,04 €
Betriebskosten869,31 €
USt. Betriebskosten173,86 €
Einmalige Kosten
Kaution70.665.795 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Produktion
Neubau, Erstbezug, Estrich
Nutzfläche 193,61 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
19 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,34
A++
Beschreibung
Mit der Erweiterung des Technologiezentrums Seestadt um den dritten Bauteil tz3 wird ein neuartiger Raum für Forschung, Produktion und Innovation mit Fokus auf Nachhaltigkeit geschaffen. Das tz3 bietet Mietflächen für innovative Unternehmen, vor allem in den Leitbranchen Industrie 4.0, smart production und additive manufacturing.
Austattung:
- Heizung/ Kühlung mittels Bauteilaktivierung
- CO2gesteuerte Be -und Entlüftung
- Automatischer Sonnenschutz
- Mitnutzung der Allgemeinflächen
- Mitnutzung Seminarbereich für bis zu 120 Personen
- Boden Estrich
- Ausbau und Einrichtung der Mieteinheiten
- Erfolgt Ausschließlich durch und auf Kostendes Mieters.
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GewerblichWirtschaftsagentur Wien Immobilien GmbHFrau Camilla Munksgaard
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