- Terrasse
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Bauträgerprojekt in Bad Mitterndorf - 2 Mehrfamilienhäuser, 2 Doppelhäuser, 10 Einzelhäuser
1.700.000 €
7290 m²Terrasse
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
8983 Bad Mitterndorf
Bad Mitterndorf, malerisch eingebettet im steirischen Salzkammergut, ist eine der attraktivsten Gemeinden Österreichs und ein aufstrebender Wohnort. Die Region zeichnet sich durch ihre atemberaubende Naturkulisse aus, die von majestätischen Bergen, weitläufigen Wiesen und kristallklaren Seen geprägt ist. Durch die Nähe zum Naturpark Salzkammergut und den beeindruckenden Tauplitzalm-Alpen, bietet Bad Mitterndorf sowohl Erholungssuchenden als auch Aktivurlaubern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde erfreut sich besonders durch ihre beliebte Therme und das Kurzentrum einer hohen Lebensqualität. Die Grimming-Therme bietet neben Entspannung auch sportliche Angebote und sorgt das ganze Jahr über für Abwechslung und Erholung. Besonders im Winter verwandelt sich Bad Mitterndorf in ein Paradies für Wintersportler: Die nahegelegenen Skigebiete Tauplitz und die Loipen der Region bieten hervorragende Bedingungen zum Skifahren und Langlaufen.
Die Infrastruktur in Bad Mitterndorf ist ideal für Familien und alle, die das Landleben mit Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Es gibt gut ausgebaute Nahversorgungs- und Gesundheitsangebote sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Auch das kulturelle Angebot der Region kann sich sehen lassen – von traditionellen Veranstaltungen bis hin zu Musikfestivals.
Verkehrstechnisch ist Bad Mitterndorf gut angebunden: Die Gemeinde ist über die Salzkammergutstraße B145 schnell erreichbar und verfügt über eine Bahnanbindung, die Direktverbindungen nach Salzburg und Graz bietet. Durch die Nähe zu den Ballungszentren ist Bad Mitterndorf auch für Pendler attraktiv, die Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Insgesamt besticht Bad Mitterndorf durch seine traumhafte Lage und die Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und Lebensqualität – eine ideale Wohn- und Lebensregion für Jung und Alt.
Die Gemeinde erfreut sich besonders durch ihre beliebte Therme und das Kurzentrum einer hohen Lebensqualität. Die Grimming-Therme bietet neben Entspannung auch sportliche Angebote und sorgt das ganze Jahr über für Abwechslung und Erholung. Besonders im Winter verwandelt sich Bad Mitterndorf in ein Paradies für Wintersportler: Die nahegelegenen Skigebiete Tauplitz und die Loipen der Region bieten hervorragende Bedingungen zum Skifahren und Langlaufen.
Die Infrastruktur in Bad Mitterndorf ist ideal für Familien und alle, die das Landleben mit Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Es gibt gut ausgebaute Nahversorgungs- und Gesundheitsangebote sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Auch das kulturelle Angebot der Region kann sich sehen lassen – von traditionellen Veranstaltungen bis hin zu Musikfestivals.
Verkehrstechnisch ist Bad Mitterndorf gut angebunden: Die Gemeinde ist über die Salzkammergutstraße B145 schnell erreichbar und verfügt über eine Bahnanbindung, die Direktverbindungen nach Salzburg und Graz bietet. Durch die Nähe zu den Ballungszentren ist Bad Mitterndorf auch für Pendler attraktiv, die Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Insgesamt besticht Bad Mitterndorf durch seine traumhafte Lage und die Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und Lebensqualität – eine ideale Wohn- und Lebensregion für Jung und Alt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.700.000 €
Kaufpreis pro m²233,2 €
Preisinformation: Kaufpreis Netto zzgl. 20 % Ust.
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Projektiert
Grundstücksfläche 7.290 m²
Terrasse
Beschreibung
In Bad Mitterndorf erwartet Sie ein hochattraktives Bauträgerprojekt, das sich ideal zur Verwertung und zum Verkauf an eine vielfältige Käuferschaft eignet. Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 2.478 m², umfassenden Außenflächen und einer hochwertigen Ausstattung entspricht das Projekt den Anforderungen moderner Wohnkonzepte und bietet Investoren beste Chancen für eine rentable Vermarktung.
• Projektbestandteile im Überblick:
1. Mehrfamilienhaus 1:
• Acht 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 74,64 m² pro Einheit.
• Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten und Terrassen – besonders ansprechend für Familien und Käufer mit Hang zur Natur.
• Die Obergeschosswohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und bieten modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
2. Mehrfamilienhaus 2:
• Zwei Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von 60,76 m² bzw. 140,51 m².
• Diese vielseitigen Einheiten bieten Flexibilität und decken eine breite Zielgruppe ab – von Singles und Paaren bis hin zu Familien.
3. Zwei Doppelhäuser:
• Insgesamt vier Wohneinheiten mit Wohnnutzflächen von 92,56 m² bis 127,80 m².
• Alle Einheiten verfügen über Eigengärten, was die Attraktivität für Familien und Käufer mit einem Wunsch nach Privatsphäre erhöht.
4. Zehn Einfamilienhäuser:
• Wohnnutzflächen von 92,56 m² bis 132,92 m² pro Einheit, jeweils mit eigenen Gärten.
• Diese Einfamilienhäuser bieten besonders viel Raum und Komfort für Familien und eignen sich hervorragend zur langfristigen Wertsteigerung.
• Infrastruktur:
Tiefgarage mit 18 Stellplätzen sowie diverse PKW-Stellplätze und Carports, die für eine reibungslose Parkmöglichkeit sorgen und den Kaufwert steigern.
Dieses Bauvorhaben in Bad Mitterndorf stellt eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger dar, die Wert auf eine vielfältige und attraktive Immobilienstruktur legen. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohneinheiten in dieser gefragten Region ist gegeben, und die durchdachte Gestaltung der verschiedenen Immobilientypen bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Platzierung am Markt. Nutzen Sie diese Chance für eine gewinnbringende Investition in einem vielversprechenden Projekt!
• Projektbestandteile im Überblick:
1. Mehrfamilienhaus 1:
• Acht 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 74,64 m² pro Einheit.
• Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten und Terrassen – besonders ansprechend für Familien und Käufer mit Hang zur Natur.
• Die Obergeschosswohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und bieten modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
2. Mehrfamilienhaus 2:
• Zwei Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von 60,76 m² bzw. 140,51 m².
• Diese vielseitigen Einheiten bieten Flexibilität und decken eine breite Zielgruppe ab – von Singles und Paaren bis hin zu Familien.
3. Zwei Doppelhäuser:
• Insgesamt vier Wohneinheiten mit Wohnnutzflächen von 92,56 m² bis 127,80 m².
• Alle Einheiten verfügen über Eigengärten, was die Attraktivität für Familien und Käufer mit einem Wunsch nach Privatsphäre erhöht.
4. Zehn Einfamilienhäuser:
• Wohnnutzflächen von 92,56 m² bis 132,92 m² pro Einheit, jeweils mit eigenen Gärten.
• Diese Einfamilienhäuser bieten besonders viel Raum und Komfort für Familien und eignen sich hervorragend zur langfristigen Wertsteigerung.
• Infrastruktur:
Tiefgarage mit 18 Stellplätzen sowie diverse PKW-Stellplätze und Carports, die für eine reibungslose Parkmöglichkeit sorgen und den Kaufwert steigern.
Dieses Bauvorhaben in Bad Mitterndorf stellt eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger dar, die Wert auf eine vielfältige und attraktive Immobilienstruktur legen. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohneinheiten in dieser gefragten Region ist gegeben, und die durchdachte Gestaltung der verschiedenen Immobilientypen bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Platzierung am Markt. Nutzen Sie diese Chance für eine gewinnbringende Investition in einem vielversprechenden Projekt!
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GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
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