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    Perfektes Einzelbüro – All-Inclusive & sofort bezugsfertig

    389
     
    16 m²1 Zimmer
    DECUS Immobilien GmbHFrau Meralda Beljur
    Wirtschaftspark, 3462 Absdorf

    Laufende Kosten

    Miete389 €
    Preis pro m²24,31 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    USt. Gesamtbelastung77,8 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab nach Absprache
    Büro
    Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
    Wohnfläche 16 m²
    Bürofläche 16 m²
    1 Zimmer

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    38,2 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,75
    A

    Beschreibung

    Willkommen im Business Cube Absdorf – dem modernen Bürokomplex, der dir mehr als nur vier Wände bietet! Hier arbeitest du flexibel, effizient und sorgenfrei, denn alle wichtigen Leistungen sind bereits inklusive.

    Warum Business Cube Absdorf?
    • All-Inclusive-Konzept – Keine versteckten Kosten, keine bösen Überraschungen! Strom, Internet, Drucker, Reinigung & mehr – alles im Mietpreis enthalten.

    • Perfekte Arbeitsumgebung – Helle, moderne Büros mit top Ausstattung, stilvolle Café-Lounge, 4 Besprechungsräume, eine Sky Lounge und eine Chill-Zone im Freien.

    • Sofort einsatzbereit – Einfach einziehen & loslegen! Hochwertiges WLAN & Kabelinternet inklusive, keine Wartezeiten, kein Aufwand.

    • Flexibel & effizient – Nutze Meetingräume nach Bedarf, arbeite konzentriert in deinem Büro und genieße Austausch in den Gemeinschaftsbereichen.

    • Repräsentative Geschäftsadresse – Dein Unternehmen im besten Licht! Eigener Postkasten im Eingangsbereich und professionelle Infrastruktur für dein Business.

    • Perfekte Lage – Zentrale Anbindung mit Parkmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit.

    Das bekommst du:
    • Helles, modernes Büro

    • Highspeed-Internet (WLAN & Kabel)

    • Fair-Use-Drucker & Scanner auf jedem Stockwerk

    • 4 Meetingräume zur flexiblen Nutzung

    • Sky Lounge & Chill-Zone für Pausen & Networking

    • Café-Lounge mit Getränkeoptionen

    • Eigene Geschäftsadresse mit Postkasten

    • Heizung & Kühlung über Wärmepumpen (keine zusätzlichen Stromkosten)

    • Sanitärbereiche auf jedem Stockwerk (inkl. barrierefreies WC)

    • Regelmäßige Reinigung der Allgemeinräume

    • Optionale Büroreinigung buchbar

    Ideal für:

    Unternehmen & Startups – Flexible Büros mit Top-Ausstattung
    Berater & Dienstleister – Kunden professionell empfangen
    Therapeuten & Heilpraktiker – Ruhige Räume für Behandlungen
    Kosmetiker & Beauty-Profis – Perfekte Umgebung für dein Studio
    Gesundheits- & Fitnessdienstleister – Raum für Coaching & Training

    All-Inclusive spart Geld.

    Ein eigenes Büro mit Internet, Strom, Reinigung & Drucker kostet oft deutlich mehr. Im Business Cube Absdorf bekommst du alles zum Fixpreis, ohne versteckte Nebenkosten – kosteneffizient & stressfrei.

    Miete jetzt dein Büro & starte sofort durch – ohne Stress, ohne Zusatzkosten!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

    Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Meralda Beljur unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren und per E-Mail unter Anbieter kontaktieren persönlich zur Verfügung.

    www.decus.at | Anbieter kontaktieren 

    Wichtige Informationen

    Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

    Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.

    Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.

    Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

    Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

    Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <750m
    Apotheke <8.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <750m
    Kindergarten <750m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <7.750m
    Einkaufszentrum <9.250m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <1.000m
    Polizei <7.750m

    Verkehr
    Bus <250m
    Autobahnanschluss <5.500m
    Bahnhof <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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