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  • Provisionsfrei
  • Altbau

SCHÖNE INNENSTADT ALTBAUMIETE BEI DER STAATSOPER

2.295
 
96 m²2,5 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.295 €
Preis pro m²19,45 €
Gesamtbelastung Netto2.086,36 €
USt. Gesamtbelastung208,64 €
Miete1.873,49 €
USt. Miete187,35 €
Betriebskosten212,87 €
USt. Betriebskosten21,29 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1861, Altbau, Gepflegt, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 96,32 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
109,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,91
E

Beschreibung

SCHÖNE INNENSTADT ALTBAUMIETE - NAHE STAATSOPER
Die renovierte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

4. Obergeschoß mit Lift, sehr gepflegtes Haus, unbefristete Vermietung

INFRASTRUKTUR:
U1, U2, U4 Karlsplatz, Badner Bahn, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum,

• großes Wohn-Esszimmer,

• kleine Küche,

* ein geräumiges Schlafzimmer,

• angrenzendes Bad mit Wanne und WC,

• ein sehr kleines Zimmer (Kabinett, innenhofseitig),

• Gäste-WC extra

AUSSTATTUNG:
Parkettböden (in den beiden großen Zimmern neu abgeschliffen), Komplettküche, Waschmaschinenanschluss in der Küche

zusätzliche Kosten:

• Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto EUR 179,16 pro Monat

• Strom

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

DISTRICT 1: BEAUTIFULLY RENOVATED ONE BEDROOM PERIOD APARTMENT CLOSE TO THE OPERA HOUSE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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