Sanierungsprojekt mit Garten

Doppelhaushälfte mit weiträumigem Grundstück in Igls. Die Doppelhaushälfte bietet eine Gelegenheit die privaten Wohnträume zu verwirklichen.

Das im Jahr 1949 errichtete Gebäude besteht aus einem Untergeschoß (Teilunterkellerung), einem Erdgeschoß einem 1. Obergeschoß und einem nicht ausgebauten Dachboden. Der Zugang zum Haus erfolgt südseitig über eine Holztreppe. Das Untergeschoss ist ebenso südseitig über eine Außentreppe erschlossen.

Das Haus mit 7 Zimmern, Küche, Bad/WC sowie zwei Vorräumen verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 153,00 m². Die sanierungsbedürftige Substanz bietet die Möglichkeit die eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen (z.B. Sanierung, Abbruch und Neubau).

Das Grundstück mit ca. 1.250 m² im Freiland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung, z.B. Anlage eines Gartens und einer Terrasse oder Spielmöglichkeiten für Kinder.

Das Nachbargebäude Fernkreuzweg 50a ist an der Ostseite direkt an das verkaufsgegenständliche Gebäude angebaut.

Rahmenbedingungen:
Die IIG KG als Eigentümerin lädt Interessierte ein hinsichtlich der Liegenschaft Fernkreuzweg 50, Gst. 202/1, EZ 227 KG811112 Igls eine Kaufinteressentenschaft abzugeben.
Die Liegenschaft würde so wie sie liegt und steht übergeben und erworben (z.B. baulicher und technischer Ist-Zustand, Lasten lt. GB, Widmungsstand, etc.). Nach Vorliegen der Interessenbekundungen wird die weitere konkrete Vorgehensweise zum Vergabe- und Verhandlungsmodus (Nachreichungen, Konkretisierungen, Verhandlungsrunden, weitere Angebotslegungen, last and best Offer, etc.) schriftlich mitgeteilt. Die nicht zum weiteren Verfahren eingeladenen Interessenten werden entsprechend informiert. Grundsätzlich wird davon ausgegangen, dass jedenfalls noch zusätzliche Angebots bzw. Verhandlungsrunden inkl. Konkretisierungen notwendig sein werden. Die Festlegung zum Verfahrensmodus bzw. die konkrete Vorgangsweise behalten wir uns ausdrücklich vor. Weiters ist die nachträgliche Aufnahme von Interessenten jederzeit möglich.
Die Entscheidung, ob die Liegenschaft allenfalls verkauft wird liegt ausschließlich bei der Eigentümerin. Nachdem für die Veräußerung der gegenständlichen Liegenschaft die Zustimmung des Aufsichtsrates der IIG KG als auch der Stadt Innsbruck notwendig ist, wird darauf hingewiesen, dass einerseits jegliche Rechtshandlungen unter Vorbehalt der Freigabe erfolgen sowie andererseits die Möglichkeit besteht, dass schlussendlich kein Verkauf bzw. Tausch erfolgt. Dies behält sich die IIG daher ausdrücklich vor. Eine vorvertragliche bzw. vertragliche Bindung der IIG KG kommt erst mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufvertrages zu Stande. Bei Nichtabschluss eines Vertrages können daher keine Forderungen, welcher Art auch immer, gegenüber der IIG KG gestellt werden. Mit Anforderung der Unterlagen erklären Sie sich, zeitlich unbeschränkt, bereit, die Ihnen im Zuge dieses Verfahrens übermittelten Informationen, welcher Art auch immer, vertraulich zu behandeln und diese in keiner Weise (an wen auch immer) weiterzugeben.