Modernes Reihenhaus mit 4 Zimmern, Atelier, Terrasse, Balkon, Dachterrasse, Garten und 2 Carport-Stellplätzen

Raumaufteilung

Über den Eingang des Hauses erreichen Sie den großzügigen Vorraum.

Vom Vorraum aus gelangen Sie zu einem WC, zu den Stiegen in das Kellergeschoss und in das Wohn-Esszimmer.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zu den Stiegen in das Obergeschoss in die Küche sowie in auf die große Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein weiters Schlafzimmer, ein WC, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer und der Aufgang in das Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss umfasst ein Atelier, ein Badezimmer samt WC und eine Dachterrasse.

Im Keller befinden sich ein großer Kellerraum, ein kleiner Kellerraum und der Technikraum.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, einer Alarmanlage mit Bewegungsmeldern in den 5 Haupträumen, sowie kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Splitklima-Anlage Fabrikat PANASONIC (Außeneinheit im OG bzw. DG und Inneneinheit in jedem Aufenthaltsraum).

Die Böden wurden mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Einzelregelung mittels einer Gasbrennwerttherme Fabrikat WOLF. Die Haustechnik befindet sich im Keller.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Granitsteinarbeitsplatte und hochwertigen Geräten der Firma Miele ausgestattet.

Das WC im Erdgeschoss ist mir einer Toilette, einem Handwaschbecken und einem Pissoir ausgestattet.

Das große Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine bodenebene Dusche mit Glaswand, einer Eckbadewanne, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein Handtuchwärmer und das separate WC ist mir einer Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine bodenebene Dusche mit Glaswand, ein Waschbecken und ein WC.

An allen Fenstern wurden Kindersicherungen und elektrische Außenrollläden inkl. Insektenschutzgittern angebracht.

Weiters verfügt das Haus über einen Wäscheabwurfschacht, eine Entkalkungsanlage, eine Vorbereitung für eine Zentralstaubsaugeranlage und eine Gartenhütte der Firma BIOHORT.

Zugehörig zum Reihenhaus sind 2 Carport-Stellplätze.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap