- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Nahe Technikum Wien - Startertraum mit Stil!
167.000 €
35 m²1 Zimmer
Preis / m²4.771,43 €
Etage1
Baujahr1919
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1200 Wien
Ihr neues Zuhause befindet sich im Bezirk Brigittenau mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung nahe dem Technikum Wien. Entdecken Sie die charmante Gegend oder erleben Sie am Wochenende mit Familie und Freunden unvergessliche Momente nahe der Donau.
Einmalige Kosten
Kaufpreis167.000 €
Kaufpreis pro m²4.771,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten219 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1919, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 35 m²
105 Wohneinheiten
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,17
E
Beschreibung
Optimal angebunden!
Dieses herrliche 1-Zimmer Altbaujuwel im 1. Liftstock vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Vom Vorraum gelangen Sie ins moderne Bad mit WC, wo Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit. Entspannen Sie sich im geräumigen Wohn-/ Schlafbereich. Die Küche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Kellerabteil.
Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die Heizkosten (Brutto: 72,82 EUR).
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-/ Schlafbereich
• Kochbereich
• Bad mit WC und Dusche
• Keller
Lassen Sie sich begeistern! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour zur nahegelegenen Millennium City.
Öffentlicher Verkehr:
In 6 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 1, 2, 30, 31 und 33 (Haltestelle Höchstädtplatz).
Zur U6 Station Dresdner Straße brauchen Sie nur 6 Minuten.
Dieses herrliche 1-Zimmer Altbaujuwel im 1. Liftstock vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Vom Vorraum gelangen Sie ins moderne Bad mit WC, wo Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit. Entspannen Sie sich im geräumigen Wohn-/ Schlafbereich. Die Küche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Kellerabteil.
Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die Heizkosten (Brutto: 72,82 EUR).
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-/ Schlafbereich
• Kochbereich
• Bad mit WC und Dusche
• Keller
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Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour zur nahegelegenen Millennium City.
Öffentlicher Verkehr:
In 6 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 1, 2, 30, 31 und 33 (Haltestelle Höchstädtplatz).
Zur U6 Station Dresdner Straße brauchen Sie nur 6 Minuten.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
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