Preisgünstige Eigentumswohnung mit Loggia in St. Andrä!

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. Anbieter kontaktieren vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. 

Preisgünstige ca. 57,05 m² Eigentumswohnung in ruhiger, beliebter Wohnlage von St. Andrä im Lavanttal und das zu einem sensationellen Kaufpreis!

• Loggia
• 1. Obergeschoss 
• Sehr gute Raumaufteilung
• Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Kellerabteil mit ca. 6,40 m²
• Parkettböden, Laminatböden, Fliesen
• Schöne Außenanlagen mit Spielplatz und großzügigen Grünflächen
• ACHTUNG GELDANLEGER: Diese Wohnanlage unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)! Bei Vermietung ist keine freie Mietzinsbildung möglich. Der Mietzins ist gesetzlich vorgegeben. 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum.

Beheizung: Derzeit erfolgt die Beheizung der Wohnung mittels Elektroheizung. Die Wohnanlage wurde aber vor Kurzem an das Fernwärmenetz angeschlossen - einige Wohnungen werden somit bereits mittels Fernwärme beheizt. Der neue Eigentümer kann seine Wohnung bei Bedarf auf eigene Kosten an das Fernwärmenetz anschließen.

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR   177,90   (inkl. Rücklagen, anteiliger Steuern)

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 95.000,-- inkl. ca. EUR 8.575,45 WBF-Darlehen

Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet! Kontaktieren Sie einfach unser Büro!

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

•  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
•  Kaufvertragskosten
•  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar
•  3,5% Grunderwerbsteuer 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.