- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Lage Lage Lage - Prime Investment - Top Gelegenheit!
999.000 €
84 m²3 Zimmer
Preis / m²11.892,86 €
Etage-
Baujahrca. 1958
RE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis999.000 €
Kaufpreis pro m²11.892,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten193,12 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab 30.4.2028
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1958, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 84 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,69
E
Beschreibung
First District Opportunity!
In herrlicher Toplage befindlich präsentiert sich diese bis zum 30.4.2028 vermietete Topgelegenheit!
Top Features:
+ Herrliche Lage Ecke Seilerstätte/Weihburggasse
+ 4.Liftstock
+ 3 Zimmer - 2 hofseitig, 1 straßenseitig
+ Vollausgestattete Küche
+ Inventar im Wert von ca. € 65.000.- inklusive
+ Hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne
+ Mietvertrag bis 30.4.2028 befristet
+ Miete € 1.231.- zzgl. Ust. & Betriebskosten
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 90.59 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
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Top Features:
+ Herrliche Lage Ecke Seilerstätte/Weihburggasse
+ 4.Liftstock
+ 3 Zimmer - 2 hofseitig, 1 straßenseitig
+ Vollausgestattete Küche
+ Inventar im Wert von ca. € 65.000.- inklusive
+ Hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne
+ Mietvertrag bis 30.4.2028 befristet
+ Miete € 1.231.- zzgl. Ust. & Betriebskosten
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 90.59 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichRE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
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