{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001005","obj_regio3":"001005003","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7561","obj_title":"Einfamilienhaus mit Garten auf 1.500 m² Grundstück","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1742303265-ceb338df1ff14178b12a80bbbea02e37","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":165000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus mit Garten auf 1.500 m² Grundstück

165.000
 
106 m²5 Zimmer
Preis / m²1.556,6 €
Grundstücksfläche1.500 m²
Baujahr1961
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sandra Schnecker
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Die Gemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal (Bezirk Jennersdorf) bietet eine gute Infrastruktur: Gaststätten, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschule, Musikschule, Bank, Post und Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR Markt und BILLA sind im Ort vorhanden.

Rund um Heiligenkreuz finden Sie eine einzigartige Natur und tolle Freizeitattraktionen (Freibad, Tennisplätze, Eislauf-Eisstockplatz), Buschenschenken, Burgen, Schlösser und ein vielfältiges kulturelles Leben. Ein Paradies für alle die gerne Radfahren ist der nahe gelegene Lafnitztal-Radweg.

Die A2 Südautobahn nach Graz und Wien erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Der Bau der letzten S7-Etappe bis Heiligenkreuz (Fürstenfelder-Schnellstraße) wird voraussichtlich im September 2025 zur Gänze fertiggestellt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindung nach Graz bzw. in die Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²1.556,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.940 €
Provision Netto4.950 €
USt. Provision990 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1961
Wohnfläche 106 m²
Grundstücksfläche 1.500 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
92,57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

In ländlicher Lage, nur ca. 0,5 km vom Ortskern von Heiligenkreuz im Lafnitztal entfernt, befindet sich dieses Wohnhaus mit guter Raumaufteilung, Keller und sonnigem Garten.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.500 m² und bietet Ihnen einen großzügigen Garten, den Sie nach Ihren Vorlieben gestalten können.

Aufteilung des Wohnhauses (ca. 106 m² Wohnfläche):

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 4 Zimmer
  • Speis
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Kellergeschoss (vollunterkellert):

  • Garage mit 1 KFZ-Stellplatz
  • Lagerräume

Sonstiges:

  • Gas-Zentralheizung
  • Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Baujahr ca. 1961
  • ca. 2004 bzw. 2018 wurden diverse Sanierungen durchgeführt

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé zu dieser Liegenschaft an, um weitere Details zu erfahren.