Stillvolle 2-Zimmer Wohnung nahe dem Pöstlingberg - MwSt. ausweisbar!

Diese bis zuletzt hervorragend vermietete Wohnung (wird mietfrei übergeben – Nachmieter können auf Wunsch übermittelt werden) wurde vom Eigentümer bis ins kleinste Detail durchdacht. Hier heißt es wortwörtlich: Koffer packen und einziehen!

Ob Sie Ruhe suchen oder das pulsierende Stadtleben genießen möchten – diese Lage vereint beides perfekt. In nur wenigen Minuten sind Sie im Zentrum der oberösterreichischen Hauptstadt oder genießen den Ausblick von Ihrer Terrasse auf Pferde und Wildtiere. Hier haben Sie die Wahl.

=> 360°-Rundgang im Exposé verfügbar

Diese Immobilie wird mit ausgewiesener Mehrwertsteuer verkauft, was sie für Investoren besonders attraktiv macht.
Der ausgewiesene Preis ist bereits inklusive Mehrwertsteuer – dadurch ergibt sich ein um 20 % verringerter Nettopreis.

Dank der hochwertigen Ausstattung, modernen Infrastruktur und erstklassigen Lage eignet sich diese Wohnung perfekt als Unterkunft für Führungskräfte auf Zeit.

✔ Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet – ideal für Homeoffice oder Streaming
✔ Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über
✔ Klimaanlage für heiße Sommertage
✔ Carport & zusätzlicher Abstellplatz für bequemes Parken
✔ Großzügiges Kellerabteil für extra Stauraum

Der einladende Eingangsbereich mit Zugang zum modernen, hellen Bad und WC gibt sofort einen Vorgeschmack darauf, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde.

Das Schlafzimmer bietet die perfekte Atmosphäre, um neue Energie zu tanken. Hier schlafen Sie nicht nur ruhig ein, sondern starten auch erfrischt in den Tag.
Dank direktem Zugang zur Terrasse können Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die Natur genießen – ein perfekter Start in den Tag!

Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den stilvoll eingerichteten Wohn- & Essbereich mit der Außenwelt.
Ihr Blick? Direkt nach Linz oder ins Grüne – Sie entscheiden!

Einziehen oder vermieten? Sie haben die Wahl!

Diese Wohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine lukrative Anlagemöglichkeit.

Jetzt Besichtigung vereinbaren & überzeugen lassen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap