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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Elegante 4-5 Zimmer-Altbauwohnung mit Flügeltüren und kleinen Balkon in zentraler Lage

2.090
 
123 m²4 ZimmerBalkon 2 m²
Etage1
Befristung-
Kaution6.300 €
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Rotenlöwengasse 15, 1090 Wien
Diese attraktive Altbauwohnung in der Rotenlöwengasse 1090 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die U-Bahn, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. In unmittelbarer Nähe erstreckt sich eine lebendige Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Bildungseinrichtungen, von Kindergarten bis Universität, sind ebenfalls gut erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Dienstleister sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.090 €
Preis pro m²16,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.900 €
USt. Gesamtbelastung190 €
Miete1.600 €
USt. Miete160 €
Betriebskosten300 €
USt. Betriebskosten30 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.300,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 123 m²
1 Balkon 2 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Teeküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Unbefristete schöne Altbauwohnung mit Flügeltüren, kleinen Balkon im 1.Liftstock.

123 m² 4-5 Zimmer möglich.

Da der Vormieter ein Büro hatte, gibt es momentan eine Teeküche.

Es gibt einen Raum für eine große Küche und der Vermieter wäre

bereit eine einzubringen oder eine Mietfreistellung im Gegenwert.

Perfekte Wohnlage (auch Wohnen und Büro möglich) nähe U-Bahn,

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter

Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <450m
Universität <300m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <475m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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