- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Einzigartiges Haus in Rum, Tirol – Wohnen mit Charme
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Einzigartiges Haus in Rum, Tirol – Wohnen mit Charme
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen Keller.
Das große Zimmer im 1. Obergeschoss könnte auch vom Käufer in 2 Räume geteilt werden.
Von der vorgelagerten Terrasse, die vom Erdgeschoss aus begehbar ist, gelangt man in den schönen, westseitig ausgerichteten Garten.
Besondere Highlights:✔ Offene Wohnküche
✔ Westseitige Terrasse mit direktem Zugang zum schönen Garten
✔ Zwei Badezimmer mit Badewanne und WC für maximalen Komfort
✔ Zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
✔ Keller für zusätzlichen Stauraum
✔ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer
✔ Ruhige, aber gut angebundene Lage
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten 20 Jahren vorgenommen:
• Erneuerung Außenverputz mit Erhöhung Wärmeschutz
• Austausch Heizanlage
• Umbau Bäder
• Austausch mind. 75% der Fenster
Dieses Haus eignet sich perfekt für all jene, die ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage suchen. Die Kombination aus durchdachtem Raumkonzept und gemütlicher Wohnatmosphäre macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.
Die Vertragserrichtung ist an die Kanzlei Rechtsanwalt Mag. Pesl in 6020 Innsbruck gebunden. Die Kosten dafür betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen.
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!
Sollten Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu verkaufen, berate ich Sie diesbezüglich natürlich auch sehr gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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