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Video Live-Besichtigung
Bürofläche in zentraler Lage von Amstetten
1.877 €
109 m²3 Zimmer
Immobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
3300 Amstetten
Ausgezeichnete Lage! Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, Busbahnhof, von Verwaltungsgebäuden wie dem Rathaus, der Bezirkshauptmannschaft und dem Bezirksgericht sowie vom Landesklinikum Mostviertel entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.877,39 €
Preis pro m²17,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.564,49 €
USt. Gesamtbelastung312,9 €
Gesamtmiete1.672,19 €
Gesamtmiete Netto1.393,49 €
USt. Gesamtmiete278,7 €
Miete1.093,2 €
USt. Miete218,64 €
Miete1.311,84 €
Betriebskosten300,29 €
USt. Betriebskosten60,06 €
Heizkosten171 €
USt. Heizkosten34,2 €
Einmalige Kosten
Kaution7.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Teppich, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 109,32 m²
3 Zimmer
3 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
DV Verkabelung
Barrierefrei
Die abgebildete Büroeinrichtung kann vom Vormieter zu günstigen Konditionen übernommen werden!
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
138 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,52
F
Beschreibung
Dieses großzügige Objekt bietet ideale Arbeitsbedingungen in zentraler Lage von Amstetten. Mit einer Nutzfläche von rund 108,83 m² erstreckt sich die Einheit über drei helle Büroräume, eine Teeküche, einen Gangbereich, einen Empfang sowie drei separate Toiletten. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines Bürohauses in der Wiener Straße 20 und gehören zum südseitigen Anbau des Gebäudes.
Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartnern. Die Büroeinheit bietet eine optimale Raumaufteilung, die sowohl konzentriertes Arbeiten als auch eine angenehme Zusammenarbeit ermöglicht.
Zusätzlich können Parkplätze nach Verfügbarkeit angemietet werden, was für Mitarbeiter einen besonderen Mehrwert darstellt. Die moderne Infrastruktur und die funktionale Gestaltung machen dieses Büro zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse legen. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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