- Lager / Halle
- Video Live-Besichtigung
GELO Peggau - Gewerbe & Logistikpark
8 €
5153 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
8114 Friesach
Das Betriebsgelände ist im Nord-Westen über den Kreisverkehr der Grazer Straße ans Industriegelände angebunden. Die Einfahrt erfolgt dort, die Ausfahrt führt um Gebäude A zurück in den Kreisverkehr.
Verkehrsanbindung:
Straße: Peggau liegt an der S35 und ist 23 km von Graz sowie 180 km von Wien entfernt (ca. 2h über S6/E59)
Bahn: Der Bahnhof Peggau-Deutschfeistritz an der Südbahnstrecke bietet regelmäßige Verbindungen nach Graz und Bruck/Mur
Bus: Linien verbinden Peggau mit umliegenden Orten und Städten
Verkehrsanbindung:
Straße: Peggau liegt an der S35 und ist 23 km von Graz sowie 180 km von Wien entfernt (ca. 2h über S6/E59)
Bahn: Der Bahnhof Peggau-Deutschfeistritz an der Südbahnstrecke bietet regelmäßige Verbindungen nach Graz und Bruck/Mur
Bus: Linien verbinden Peggau mit umliegenden Orten und Städten
Laufende Kosten
Miete7,7 €
Betriebskosten2,5 €
Merkmale
Lager
Gesamtfläche 5.153,28 m²
Nutzfläche 5.153,28 m², Sonstige Flächen 5.153,28 m²
Ausstattung
Lichte Hallenhöhe 10m / Lagerguthöhe 9m (Lagerkategorie I-IV)
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in der Halle, Bürokühlung;
PV-Anlage mit zum Teil Eigenstromnutzung, dadurch niedrige Betriebskosten
Komplette Umfahrung mit PKW und LKW möglich
Generalgenehmigung als Logistiklager, auch als Produktionshallen nutzbar
Genehmigung für eine Rund um die Uhr An- und Auslieferung
Bau- Gewerbe u. Wasserrechtsbescheid vorhanden
Nutzung als Lager bzw. Produktionsstandort möglich.
Sehr gute technische Ausstattung - Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
eigene Sozialräume, Sanitärräume und Büros
Baubeginn ca. Juli 2025
Fertigstellung ca. Herbst 2026
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in der Halle, Bürokühlung;
PV-Anlage mit zum Teil Eigenstromnutzung, dadurch niedrige Betriebskosten
Komplette Umfahrung mit PKW und LKW möglich
Generalgenehmigung als Logistiklager, auch als Produktionshallen nutzbar
Genehmigung für eine Rund um die Uhr An- und Auslieferung
Bau- Gewerbe u. Wasserrechtsbescheid vorhanden
Nutzung als Lager bzw. Produktionsstandort möglich.
Sehr gute technische Ausstattung - Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
eigene Sozialräume, Sanitärräume und Büros
Baubeginn ca. Juli 2025
Fertigstellung ca. Herbst 2026
Beschreibung
Geplant ist der Bau eines Gewerbe- und Logistikparks an der Grazer-Str. 7 bei 8114 Friesach, bestehend aus mehreren Hallen und Büroräumlichkeiten, welche ab Frühjahr 2026 zu mieten sind.
Es handelt sich um 2 Hallen, aufgeteilt in 5 Halleinheiten, Halle A1, A2, B1, B2 und B3 mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten ab 4.600m. Um den Kundenanforderungen zu entsprechen, wird die geplante Arbeits- und Öffnungszeit des Logistik-Centers einen 24-Std.-Betrieb an 7 Tagen der Woche und 365 Tagen im Jahr gewährleisten. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen. Insgesamt werden 158 PKW-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Davon werden 12 PKW-Stellplätze als E-Ladestellen errichtet. Auf dem Dach der Halle B ist eine PV-Anlage geplant, wodurch die Betriebskosten erheblich gesenkt werden.
Es handelt sich um 2 Hallen, aufgeteilt in 5 Halleinheiten, Halle A1, A2, B1, B2 und B3 mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten ab 4.600m. Um den Kundenanforderungen zu entsprechen, wird die geplante Arbeits- und Öffnungszeit des Logistik-Centers einen 24-Std.-Betrieb an 7 Tagen der Woche und 365 Tagen im Jahr gewährleisten. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen. Insgesamt werden 158 PKW-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Davon werden 12 PKW-Stellplätze als E-Ladestellen errichtet. Auf dem Dach der Halle B ist eine PV-Anlage geplant, wodurch die Betriebskosten erheblich gesenkt werden.
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GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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