Idyllisches Holzblock Landhaus, für Wald Liebhaber Ruhe Oase direkt am Bach. "Du suchst ein neues Zuhause, in dem du dich entfalten kannst? Einen Ort, der deine Energie widerspiegelt und in dem deine Familie wachsen und gedeihen kann? Dann entdecke dieses besondere Heim – mit Raum für deine Träume und Wohlfühlmomente!"

"Du suchst ein neues Zuhause, in dem du dich entfalten kannst? Einen Ort, der deine Energie widerspiegelt und in dem deine Familie wachsen und gedeihen kann? Dann entdecke dieses besondere Heim – mit Raum für deine Träume und Wohlfühlmomente!"

Zitiert:“ Gutenstein liegt im Herzen der Gutensteiner Alpen nur 60 Km von Wien entfernt. Seit Jahrhunderten inspiriert die atemberaubende Schönheit der Landschaft rund um Gutenstein Maler, Dichter und Musiker. Ferdinand Raimund erklärte Gutenstein zu seiner Wahlheimat. Ihm zu Ehren finden in Gutenstein jeden Sommer die Raimundspiele statt.
Naturliebhaber, Radfahrer, Läufer und Wanderer ist Gutenstein ein heißer Tipp. Das 104 qkm große Gemeindegebiet erstreckt sich vom Ortskern, der auf einer Seehöhe von 481m liegt, bis zu den Fadenwegen des Schneebergs auf 1800m mit 91% Waldanteil. Zahlreiche Wanderwege von leicht gebirgig bis alpin garantieren heilsame einzigartige Erlebnisse in unberührter Natur.
Im historischen Meierhof von Schloss Gutenstein am Fuß des Mariahilfbergs haben die Meisterklassen Gutenstein ein neues Zuhause gefunden. Junge, talentierte Musiker besuchen hier Kurse und geben regelmäßig Konzerte. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten im Ort, wie die Burgruine, das Schloss Hoyos, das Raimundmuseum, das Waldbauernmuseum und andere, verweisen auf eine lange Geschichte und eine bewegte Gegenwart.“
Ausstattung:
Die gepflegte Liegenschaft ist ganzjährig bewohnbar, Widmung Geb - Erhaltenswerte Gebäude im Grünland Niederösterreich und wird aktuell über einen neuartigen Holzofen beheizt, Kamin ist im guten Zustand, installierte Heizkörper sind zum Anschluss an einen Kesselbrenner im Heizhaus vorgerichtet. Unterirdischer Gaskessel kann nach Bedarf reaktiviert werden.
120 M2, 4 Zimmer, Großer Balkon Waldwärts, ordnungs,- altersgemäße Küche ausgestattet mit neuartigen Miele, Siemens Geräten+ Sanitärräume+ Heizraum+ Kellerabteil+ Nebengebäude.
Trinkwasser, Kanalanschluss und Starkstromzuleitung, Sicherungsschrank sind auf aktuellen Stand der Technik gebracht und sind am Leitungsnetz angeschlossen.
Große Fenster doppelt Verglast, geben warmes Licht und Holzböden teils gefliest, Wände sind altersgemäß gut erhalten und können bedarfsweise ein wenig Zuwendung finden.
Garten ist komplett umzäunt und beherbergt, 3 Apfelbäume und einen ca. 35 M2 Selbstversorger Gemüsebereich, Rest ist Blumenwiese, eine Fichte, welche die vielartigen Vögel sehr lieben.
Infrastruktur ca. Angaben:
4,2km zum Bahnhof.
2,8km zum Ortskern Schlosspark, Nahversorger und Arzt, 13 km nach 2763 Pernitz Apotheke