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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau

Provisionsfrei für Käufer! Schöne helle Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmer in perfekter Lage! Bitte keine Immoblienmakler!

590.000
 
106 m²5 ZimmerLoggia 14 m²
Preis / m²5.566,04 €
Etage5
Baujahr-
PrivatHarald Gruber
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1070 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²5.566,04 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Altbau, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 106 m²
1 Loggia 13,9 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C

Beschreibung

Bitte um kurze Anmeldung zur Besichtigung an DI Harald Gruber: Anbieter kontaktieren oder telefonisch unter Anbieter kontaktieren, danke.

Sie können dann Ihr Angebot schriftlich bis einschließlich Freitag, 25.04.2025 abgeben.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung im fünften OG. Zu der Wohnung zählen fünf schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung.

Bei den rund 106 m2 ist auch die bewohnbare Loggia mit Heizung über rund 14 m2 inklusive.

Die Wohnung hat großes Potential für individuelle Wünsche, weil die Wände innen sind fast ausschließlich aus Rigips Wänden und daher ist die Wohnung individuell gestaltbar.

Optional mit Aufpreis wäre es auch möglich einen oder zwei Garagenparkplätze (pro Garagenparkplatz anstatt 40.000 ermäßigt um 30.000,-- Euro) im Eigentum zu erwerben.

Perfekte Lage in der Apollogasse - unmittelbar bei der Mariahilferstraße und U3-Bahnstation Zieglergasse, Ausgang Schottenfeldgasse - 2-3 min.

Der Billa um die Ecke ist gerade mal 1 min entfernt.

Weitere Unterlagen bitte anfragen.

Betriebskosten: 267,80 inkl. USt (ohne Reparaturrücklage)

In die Reparaturrücklage werden monatlich zusätzlich 53,17 Euro angespart.

— Bitte keine Immobilienmakler —

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatHarald Gruber
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