Stylische Erstbezugswohnung mit Loggia

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese exquisite 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 10. Bezirks bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Mit einer Fläche von 39,05 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in eine brandneue, stilvoll gestaltete Wohnung einziehen, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage, die in diesem Haus als EG gekennzeichnet ist und verfügt über eine bezaubernde Loggia, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie Ihre Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag in dieser ruhigen, grünen Oase.

Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima, während der außenliegende Sonnenschutz für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt. Die hochwertige Doppel- und Mehrfachverglasung garantiert Ihnen nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern auch eine energieeffiziente Nutzung, die sich positiv auf Ihre Betriebskosten auswirkt.

Der praktische Personenaufzug bringt Sie bequem und schnell in Ihre Etage, was den Alltag erheblich erleichtert. Das elegante Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil.

Die Wohnung wird zu einer monatlichen Miete von 798,00 € inklusive BK angeboten, was für diese Lage und Ausstattung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, welche für alle Mieter zugänglich ist und begrünt wird.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in Wien aussieht und fühlen Sie sich sofort wohl! Ihre neue Lebensqualität erwartet Sie in dieser traumhaften Wohnung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.