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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Traumhaftes Penthouse in Elsbethen

745.000
 
98 m²Terrasse 37 m²
Preis / m²7.602,04 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2018
MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz
5061 Elsbethen
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Elsbethen, östlich von Salzburg. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von mehreren Schulen, einem Supermarkt und einer Bushaltestelle. Die Umgebung bietet viel Grünflächen und ist ideal für Familien geeignet. Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Insgesamt ist die Lage der Immobilie als sehr zentral und verkehrsgünstig zu bezeichnen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis745.000 €
Kaufpreis pro m²7.602,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten330 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Massivbauweise
Wohnfläche 98 m²
1 Terrasse 37 m²
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

Willkommen im wunderschönen Elsbethen in Salzburg! Hier erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die alles bietet, was das Herz begehrt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der bezaubernden Gemeinde Elsbethen und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie seine großzügige 98m² Fläche.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den stilvollen Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen und dabei den Blick auf die idyllische Umgebung genießen. Die großzügige Terrasse bietet zudem die Möglichkeit, das Wohnzimmer nach draußen zu erweitern und somit das Wohngefühl zu maximieren.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein angrenzender Essbereich sorgt für gemütliche Mahlzeiten im Kreise Ihrer Liebsten.

Das Penthouse verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Stellplätze, die Ihnen zur Verfügung stehen. Somit haben Sie jederzeit einen sicheren und geschützten Platz für Ihr Fahrzeug.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt Salzburg. Auch für Familien ist diese Immobilie ideal gelegen, da sich eine Schule in unmittelbarer Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Lage zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und lassen Sie sich von dieser Immobilie in Elsbethen verzaubern!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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