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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Ab ins Grüne! Mietwohnung in St. Andrä [CARA]

671
 
72 m²3 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution1.909,74 €
BUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
Wölzing 86, 9433 St. Andrä
St. Andrä - Wölzing. Die ehemalige Bischofsstadt liegt eingebettet zwischen Koralpe und Saualpe im Herzen des Lavanttales, welches wegen seines Obstreichtums und der schönen Landschaft das „Paradies Kärntens“ genannt wird.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten671,25 €
Preis pro m²9,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto604,92 €
USt. Gesamtbelastung66,33 €
Gesamtmiete559,58 €
Gesamtmiete Netto511,86 €
USt. Gesamtmiete47,72 €
Miete353,13 €
USt. Miete31,85 €
Betriebskosten158,73 €
USt. Betriebskosten15,87 €
Heizkosten Netto93,06 €
USt. Heizkosten18,61 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: derzeitige Bruttomiete inkl. BK, HK, Ust € 636,58 + Kfz-Abstellplatz = € 34,68
Kaution: 1.909,74 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1990, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 71,94 m²
südseitig
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88,16 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C

Beschreibung

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihren Sonnenbalkon und ihren günstigen Preis, sondern ist auch durch die Lage. Mindestbindungsdauer sind 12 + 3 Monate und Sie wir für 5 Jahre befristet vermietet, Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, zwei kleinere Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC, Abstellraum. Möblierung optional.

Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind dazugehörig. Derzeitige Bruttomiete inkl. BK, HK, Ust beläuft sich auf € 636,58 + Kfz-Abstellplatz =  € 34,68

Kaution: € 1.909,74

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann nur über die Vormieterin Frau Plankl Christa - erreichbar unter der Tel. Anbieter kontaktieren- besichtigt werden!

Die angehängten Fotos sind Symbolbilder und entsprechen nicht dem Ist Zustand!

Sämtliche Informationen der erforderlichen Unterlagen finden Sie in den anhängenden PDF Dateien.

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.

BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <900m
Arzt <4.475m
Krankenhaus <6.900m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <3.800m
Höhere Schule <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.100m
Einkaufszentrum <7.700m

Sonstige
Bank <900m
Post <875m
Geldautomat <900m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <825m
Autobahnanschluss <1.050m
Bahnhof <2.350m
Flughafen <4.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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