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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten

MATTSEE MOORBAD - WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH

899.544
 
160 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²5.639,42 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
WohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
5163 Mattsee
In idyllischer Lage nahe dem Mattsee entstehen moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis899.544 €
Kaufpreis pro m²5.639,42 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Reihenhaus
Neubau, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 159,51 m²
Gartenfläche 140,49 m²
1 Terrasse 16,23 m² westseitig
westseitig, Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Mattsee, Salzburg! Dieses einzigartige Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch ein Lebensgefühl, das zum Träumen einlädt.

Auf einer großzügigen Fläche von 159.51 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer sind perfekt gestaltet, um sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche zu schaffen.

Ein Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, sondern auch Platz für kreative Gartengestaltung und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die Terrasse lädt dazu ein, den Sonnenuntergang zu genießen oder einfach nur die frische Luft der Umgebung zu erleben.

Das Interieur dieses Reihenhauses ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen, während der edle Parkettboden eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung – ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Heizung und Kühlung, während Ihr Fahrzeug im Carport geschützt untergebracht ist.

Die Lage in Mattsee ist ein weiterer großer Pluspunkt. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden und schnell in die Stadt Salzburg zu gelangen, ohne auf ländlichen Charme und Natur verzichten zu müssen.

Dieses Reihenhaus ist nicht nur ein Wohnraum, es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Mattsee wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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