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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung

SCHÖNE 2-ZIMMER DG WOHNUNG IM 10.!

823
 
46 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution4.900 €
Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss
Alxingergasse 80, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten823,31 €
Preis pro m²17,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto740,73 €
USt. Gesamtbelastung82,58 €
Gesamtmiete722,68 €
Gesamtmiete Netto656,87 €
USt. Gesamtmiete65,81 €
Miete460 €
USt. Miete46 €
Betriebskosten195,67 €
USt. Betriebskosten19,57 €
Sonstige Kosten Netto1,2 €
USt. Sonstige Kosten0,24 €
Heizkosten Netto83,86 €
USt. Heizkosten16,77 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.900,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche 46 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21,6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Parkettboden, 46m², Zimmer straßenseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche, WC separat, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Fernwärmezentralheizung, Lift.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <75m
Universität <750m
Höhere Schule <2.150m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <450m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <700m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <1.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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