Exclusiv-Verkauf! Schöner Baugrund in ruhiger Lage

In dem charmanten Wald im Pinzgau liegt dieser Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser. Der Ortsteil ist geprägt von idyllischer Natur und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohngegend. Die unmittelbare Umgebung ist von malerischen Wäldern und grünen Wiesen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einladen.

Der Ort Wald im Pinzgau befindet sich in der österreichischen Region Salzburg. Sie ist bekannt für ihre atemberaubende alpine Landschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei), Volksschule und Hausarzt. Zudem ist der Ortsteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Region Oberpinzgau zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Sie bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist besonders beliebt für ihre Skigebiete im Winter und ihre Wanderwege im Sommer.

Das Grundstück ist in ruhiger und sonniger Tallage, in einer kleinen & ruhigen Wohnsiedlung in Wald im Pinzgau gelegen.
Das Grundstück überzeugt durch einen schönen Naturblick in die umliegende Bergwelt der Hohen Tauern.

Es besteht ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1973, welcher jedoch bei Beplanung neu zu erstellen ist. Die Bebauung wird sich an der Umgebungsbebauung orientieren.
Folgende Kriterien werden voraussichtlich unabhängig vom Bebauungsplan von der Gemeinde vorgeschrieben:
Baufluchtlinie zur Straße hin 5,0 m,
Die gesetzlichen Nachbarabstände mind. 4,0 m
Bebauung lt. Gemeinde: 2 oberirdische Vollgeschosse (EG & OG), Satteldach

Das Grundstück kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Kein Zweitwohnsitz und/oder auch keine touristische Nutzung möglich.