Negrellistraße Top 4 mit 51,91m² mit Terrasse und Eigengarten

In der Negrellistraße 2, Ansfelden befindet sich diese freundliche Wohnanlage bestehend aus zwei gemütlichen Hauptgebäuden samt Gartenfläche. Insgesamt 10 lichtdurchflutete Wohnungen befinden sich in der Wohnanlage und bilden eine lebenswerte Nachbar/innen-& Wohngemeinschaft. Die Wohnungen fassen zwischen rund 51 und 68m² und verfügen entweder über einen Eigengarten, eine Terrasse oder einen Balkon. Außerdem zählen ein eigener Außenparkplatz sowie ein Kellerabteil zu jeder Wohnung.

Top 4
Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist südseitig ausgerichtet. Auf insgesamt 51,91m² und 2 Zimmern teilt sich die Wohnung praktisch auf. Das Bad, mit Badewanne, WC und Fenster ist modern ausgestattet und in wunderbarem Zustand. Ebenso gehören ein Parkplatz und Kellerabteil dazu.

Ablöse: Von der Vormieterin kann die Küche inklusive Geräte um EUR 2.900,- abgelöst werden.

Mietzins
Miete (brutto) EUR 547,83
Betriebskosten (brutto) EUR 62,81
Heizkosten (brutto) EUR 118,36
GESAMT (brutto) EUR 729,-
Kaution: EUR 2.187,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Christoph Blank
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