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Schöner Wohnen in Gloggnitz! Reihenhaus in Planung mit Fertigstellung 2025

419.000
 
145 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 10 m²
Preis / m²2.894,65 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2640 Gloggnitz

Sämtliche Infrastruktur an Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in Gloggnitz vorhanden. Auch die Gastronomie wird in der "Stadt in den Bergen" groß geschrieben.

Hervorragende Verkehrsanbindung durch örtliche Buslinien und die Südbahn.

Die Autobahnauffahrt erreicht man in 3 Minuten, Wien ist nur 70 km entfernt!

Durch die herrliche Lage nahe dem Semmering- und Raxgebiet stehen viele Freizeitaktivitäten quasi direkt vor der Haustüre zur Verfügung.

In Gloggnitz selbst ergänzen ein schönes Freibad mit Naturschwimmteich, Tennisplätze und ein Kunsteislaufplatz das Angebot.

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²2.894,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.084 €
Provision Netto12.570 €
USt. Provision2.514 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab ab 31.12.2025
Reihenhaus
Baujahr 2025, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 144,75 m²
Gartenfläche 90 m²
1 Terrasse 10 m²
1 Balkon 9,35 m², Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Viel Platz für die Familie mit herrlichem Weitblick ins Grüne!

Wohnen Sie großzügig, hochwertig und modern auf ca.145 m² und genießen Sie den ca. 90 m² großen Eigengarten.

Das Projekt steht in den Startlöchern, die Fertigstellung ist noch für 2025 anvisiert.

Ein Haus ist bereits vergeben, greifen Sie schnell zu!

Ein kleiner Auszug der Ausstattung:

Baumeisterqualität

Ziegelmassivbauweise mit Wienerberger 25 cm

Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Warmwasserspeicher

3-fach Verglasung

Leerverrohrung für Telefonanschluss und für Antenne

Vollwärmeschutzfassade

belagsfertige Ausführung

Die genaue Bau- und Leistungsbeschreibung übermitteln wir mit dem ausführlichen Expose, fordern Sie dieses schriftlich und unverbindlich an.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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