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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien

895
 
60 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1800
Realitäten Verkehrs – Gesellschaft M.B.H.Herr Bernhard Holz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Aichhorngasse 1, 1120 Wien
Diese attraktive Wohnung in der Aichhorngasse besticht durch ihre exzellente Lage in der Nähe der Längenfeldgasse. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Dank der perfekten Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Eine optimale Kombination aus urbanem Leben und Lebensqualität!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten895,06 €
Preis pro m²11,33 €
Gesamtbelastung Netto813,69 €
USt. Gesamtbelastung81,37 €
Miete681,43 €
USt. Miete68,14 €
Betriebskosten132,26 €
USt. Betriebskosten13,23 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1800

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Nutzfläche 60,12 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
122,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1120 Wien! Diese bezaubernde, sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 60,12 m² fühlen Sie sich hier sofort wohl. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche, Bad mit Dusche und separatem WC.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <350m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <150m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <650m
Post <275m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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