{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8054","obj_title":"Vermietete 2-Zimmer Neubauwohnung FÜR ANLEGER |mit Balkon und Küche im 2.OG! Provisionsfrei!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001ic8bk-efa32602aa7f4e07aa0344af450965a7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017896470","obj_purchasePrice":166470,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung
Vermietete 2-Zimmer Neubauwohnung FÜR ANLEGER |mit Balkon und Küche im 2.OG! Provisionsfrei!
166.470 €
36 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.666,95 €
Etage-
Baujahr2022
7D Bauträger GmbHFrau Jeannine Glieder
Primelweg 1, 8054 Graz
Die Wohnungen überzeugen durch architektonisch klare Formensprache und hohen Wohnkomfort. Unser nachhaltiger Wohnpark fügt sich harmonisch in das grüne Umfeld ein und überzeugt durch seine moderne und geradlinige Architektur.
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastrukturangebot in unmittelbarer Nähe. All dies ist ein Garant für komfortables Wohnen - die Nähe zur Stadt, kombiniert mit individuellen Freiflächen und der Möglichkeit, die Umgebung der Großstadt zu erkunden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis166.470 €
Kaufpreis pro m²4.666,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu.
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab vermietet
Wohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Parkett, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 35,67 m²
Nutzfläche 51,91 m²
1 Balkon
Freiflächen 16,24 m², Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung hat eine Fläche von 35,67 m². Durch die großen Fensterflächen werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst.
Zimmeraufteilung: • 1 Vorraum mit Garderobenbereich • 1 Badezimmer mit WC und Dusche • 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon) • 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)
Das Wichtigste auf einen Blick: • 35,67 m² Wohnfläche • ERSTBEZUG • moderne Küche inkl. Elektrogeräte • großer, überdachter Balkon - 16,24 m² • Kellerraum vorhanden • Garagenplatz mit Starkstromanschluss • Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn) • Provisionsfrei!
Wir versprechen Ihnen einen Wohn(t)raum in angenehmer, ruhiger und netter Siedlungslage!
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil!
Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend mit sehr guter Infrastrukturanbindung und hervorragender Nahversorgung wurden für Sie 26 Wohneinheiten errichtet.
Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort.
VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.
Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!