Top 2 - Solide Kapitalanlage: Vermietete Single-Wohnung in ruhiger Lage gelangt zum Verkauf!

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Ofenbach ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Haus aus massivem Baujahr 1960 liegt in einer ruhigen Seitengasse direkt neben einem kleinen Bach – eine attraktive Lage für Mieter, die Natur und Entspannung schätzen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bis zum 30.11.2027 befristet vermietet, was Ihnen eine stabile Einnahmequelle sichert. Mit einer Nettorendite von ca. 6,5 % stellt diese Immobilie eine rentable Investition dar.

Ausgestattet mit einer Zentralheizung (Öl), bietet die Wohnung angenehmen Wohnkomfort. Der praktische Grundriss und die solide Bauweise machen sie zu einer wertbeständigen Anlage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine renditestarke Immobilie!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.

Finanzierung:

Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters