Top 4 - Ihr Investment in ruhiger Lage – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Ofenbach

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite von ca. 5,4 %. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse direkt neben einem idyllischen Bach – eine gefragte Lage für Mieter, die Natur und Erholung schätzen.

Die 38,90m² große Wohnung im 1. Stock überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Zentralheizung (Öl) garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Die Wohnung ist bis zum 31.05.2027 befristet vermietet, was Ihnen gesicherte Mieteinnahmen über mehrere Jahre ermöglicht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine solide Immobilie mit stabiler Wertentwicklung zu erwerben – ein Investment, das sich langfristig lohnt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.

Finanzierung:

Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters